[摘要] 据指南针数据统计显示，8月第1周（8.4－8.10）大连市内五区商品住宅整体成交390套，环比上涨2%，成交面积37754平方米，环比下降5%，成交套数艰难反弹，成交面积继续回落。在甘区需求释放和沙区以价换量合力下，艰难将整体成交拖出泥潭。
房天下讯 据指南针数据统计显示，8月第1周（8.4－8.10）大连市内五区商品住宅整体成交390套，环比上涨2%，成交面积37754平方米，环比下降5%，成交套数艰难反弹，成交面积继续回落。在甘区需求释放和沙区以价换量合力下，艰难将整体成交拖出泥潭。
8.4－8.10商品住宅成交信息
8.4－8.10住宅周成交套数
8.4－8.10住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，甘区在低迷三周后，成交渐有起色，沙区大幅冲高。分区来看，沙区连续两周成交上扬，一些刚需楼盘降价走量，不少高价项目价格也频频“跳水”，助推区域成交一路上扬；成交标杆甘区本周发力，不少项目经过一段时间蓄客，成交渐有起色；中山、西岗两区域上周成交亮眼，皆因区域项目价格波动所致，随着低价房源去化殆尽，成交开始回落；高新园区继续低迷，一方面新项目入市较少，另一方面营销并无太大新意致使购房者审美疲劳，购房热情不高。
从套均面积看，本周整体下滑。中山、沙河口区套均面积继续过百，但中山较上周套均面积大幅回落；西岗回归百平以下，套均面积大幅缩水；甘区和高新依然徘徊在90平左右区间，市场刚需客群占比扩容。
八月第二周，市场稍有好转，不少新项目也已经陆续进入认筹阶段，未来随着新项目解筹，市场或会迎来一波成交“小高潮”。
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