[摘要] 金九前夕,全国40余城限购松绑,不少城市同时放松限贷,9月楼市回暖预期强化。据房天下数据监控中心统计显示,9月全国主要的35个城市新房成交套数为211136套,环比上涨11.66%,同比下降6.14%;成交面积为2178.16万㎡,环比上涨11.22%,同比下降6.11%。
类一线城市成交领衔 北上广深乏力
在重点监控的北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、天津、武汉、重庆等九个城市中,9月新房成交套数环比上涨的城市为上海、深圳、杭州、武汉和重庆,仅重庆涨幅超过20%;而成交套数同比上涨的城市为杭州和武汉,其中北京、上海、广州和天津,跌幅为40%左右。
在限购和限贷双重影响下,一线城市楼市成交已出现疲软现象,而成交的主力转移至新晋的一线城市,诸如成都、杭州、天津、武汉、重庆等。
据房天下数据监控中心统计显示,35个城市成交套数排行中,仅北京闯入前十,成交7975套,位居第七,上广深掉队,其中上海6389套位列15名、广州4345套位列24名、深圳3118套位列28名。在成交面积方面维持了基本一致的排位。
城市 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) | 套数环比 | 套数同比 | 面积环比 | 面积同比 |
北京 | 7975 | 77.71 | -23.92% | -39.83% | -21.89% | -42.49% |
上海 | 6389 | 76.59 | 16.61% | -39.42% | 17.14% | -39.57% |
广州 | 4345 | 49.35 | -10.08% | -43.44% | -8.61% | -43.49% |
深圳 | 3118 | 29.41 | 7.78% | -1.61% | 5.80% | -3.17% |
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