[摘要] 2015年前10天，受到元旦小长假的影响，我市二手房的成交量环比去年12月末有所下降，但同比仍旧保持了20％以上的增长率。从上周成交数据预测，2015年1月，大连市二手房整体成交量有望突破2000套，2015年二手房市场有望收获近四年来好开局。
2015年前10天，受到元旦小长假的影响，我市二手房的成交量环比去年12月末有所下降，但同比仍旧保持了20％以上的增长率。从上周成交数据预测，2015年1月，大连市二手房整体成交量有望突破2000套，2015年二手房市场有望收获近四年来好开局。
成交周期延长
好旺角统计数据显示，上周二手房成交周期已经延长至7.9个月，也就意味着一套房源从报盘到成交到等待近8个月的时间，如果再加上手续办理的时间，业主拿到房款通常需要10个月的时间。
从客户成交周期分组情况看，一周内成交客户占比从45％减少到上周的31％，而三周以上成交的客户占比则从之前的14％增长到18％，增长了4个百分点。
好旺角统计数据显示，房源的出售周期也同样有所延长，一周内成交的房源只占总房源的10％，比上期的18％降低了8个百分点，3个月以上成交的房源占比从38％增长到42％。
虽然整体二手房成交周期延长，但仍旧有10％的二手房成交周期在一周之内，这部分业主能够快速成交的主要原因就是报价合理，因为销售周期的延长不仅损失的是时间成本，更要面临市场走向的不确定的风险，因此，争取快速成交已经是年前二手房业主的主要售房目标。
房源客源增量走向截然相反
2015年前10天，新增客户量不降反增。好旺角统计数据表示，十天时间新增客户量1.1万余条，环比去年12月后十天增长9％。
而对于卖房的业主来说，虽然进入了传统成交淡季，但实际上成交并没有回落，新增房源量的减少使得大家的关注焦点更为集中，因此仍会有很多为改善居住条件而售房的业主明智地抓住了2015年波成交的机会，争取春节前可以拿到购房款。
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