[摘要] 继上周大连工商银行友好广场支行、邮政储蓄银行二套房首付比例降至4成之后，4月20日小编再次走访大连市内多家银行。据调查显示，交通银行、招商银行也已经开始实行二套房首付4成的新政。同时，建设银行方面表示，参加4月1日-4月30日“建行网上房交会”的购房者也将享受二套房首付低4成的优惠。
房天下讯 继上周大连工商银行友好广场支行、邮政储蓄银行二套房首付比例降至4成之后，4月20日小编再次走访大连市内多家银行。据调查显示，交通银行、招商银行也已经开始实行二套房首付4成的新政。同时，建设银行方面表示，参加4月1日-4月30日“建行网上房交会”的购房者也将享受二套房首付低4成的优惠。
交通银行&招商银行相继执行二套房首付4成新政
4月13、14日，期待许久的二套房贷款首付比例调整的消息终于在大连落地。大连工商银行友好广场支行、大连邮政储蓄银行表示将执行二套房新政。今天，又一利好消息传来，交通银行、招商银行也开始实行二套房首付4成新政。但交通银行表示可以享受二套房首付4成的客户所购楼盘必须是跟该行的协议楼盘。
各家银行首套房、二套房贷款新优惠情况（调查时间：4月20日）
除此之外，二套房首付利率除工商银行实行基准利率以外，各银行均实行上浮10%的利率标准。
而对于首套房，各银行仍实行3成首付比例，其中，农业银行外来客户将可享受首套比例35%的优惠力度。同时，招商银行金卡客户，中国银行存款达15万客户可享受首套房利率95折；汇丰银行凡购买合作楼盘且贷款在50万以上客户享受首套房利率92折；农业银行分行总优客户、中国银行存款达20万客户以及购买交通银行合作楼盘的客户享受首套房利率9折优惠。
银行从业人员称，从过往经验看，从政策发布到后落地快也要1个星期的时间，从商业角度看，银行是愿意执行这个政策的，二套房降低首付比例，贷款额度更大，银行盈利更多。
随后，大连建设银行信贷部门也表示，4月1日-4月30日建行推出 “网上房交会”活动，活动期间，成功注册建行“房e通”并完成认证、参与微信转发活动的客户将可以享受建设银行二套房首付低4成的优惠。
新政后购房需求上升 4月楼市回暖或成定局
“330”新政出台后，数个地方城市楼市出现回暖，成交量均超过去年同期。4月20日起，央行降准1%，约释放1.1至1.5万亿资金。降准之后，更增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。有专家表示，在市场环境持续宽松，以及利好政策的多重刺激下，改善型需求的购房热情正在复苏。楼市短期内销量上涨，体现出购房者看涨后市的信心正在增加。购房者称：“终于等到买房好时机！”
新政的落实，使市场需求增加，更加快了大连楼市去库存的脚步。“政策性红利随着一些时间的观察之后，各个地方又会像前些年一样越卖越火，楼市将会向更好的方向发展的。”专家道。
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