[摘要] 近期涨价频繁，几百小涨，几千大涨，房子涨价迅猛让人始料不及，让人瞬间感觉任何事情都会引起房子涨价一样，什么样的房子这么有“底气”的涨，这就要看你买房能不能买到保值房了，那么什么样的房子 保值性比较强呢？
近期涨价频繁，几百小涨，几千大涨，房子涨价迅猛让人始料不及，让人瞬间感觉任何事情都会引起房子涨价一样，什么样的房子这么有“底气”的涨，这就要看你买房能不能买到保值房了，那么什么样的房子 保值性比较强呢？
买房子对于很多人来说是人生中的一件大事，作为用来居住的房子，在满足基本需求后，更重要的是“让居住更有价值 ”一些。一般家庭的房子是其重要的固定资产，大多数人一生中都要搬2-3次家，因此，就算自住，也要考虑其保值、能 力。供求关系决定价格，什么样的房子，人人不嫌贵，争着抢着要呢？
当然谁也不希望自己买到的房子没有空间，反而贬值。那么市场上的楼盘众多，普通百姓缺乏一定购房知识和技巧很容 易陷入购房陷阱，从而买到“有问题”的房子而后悔莫及。那么苏州什么样的房子更有潜力呢？今天小编就整理一 下供大家参考。
选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，这是房地产中不变的真理，中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比 较大。这是由土地的稀缺性，难以复制性决定的，地皮有限，开发后就被长期使用下去，不能轻易改变，由于人口的密集度高，商业相对成熟，但是楼房资源有限，所以区域内的房产一直处于供不应求的局面，供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高，保值空间比较大。
李嘉诚早就说过，房地产就一句话，“除了地段，还是地段”。周边拥有学校、医院、公园、湖景等稀缺资源 的楼盘，通常保值性好。这个说法这么多年恒定不变呀！是不是！
小区的配套特别关键，这不仅关系到生活是否便利，还关系房子的潜力。配套齐全的房子，适合人们长期居住，聚拢人气 ，进而商业也会发展迅速。紧邻学校、商业区、或景点，不仅好出租，空间也会巨大。
在一个，俗话说物以类聚人以群分，一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个层次的人群，人 员的素质，兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处的 比较和谐，融洽。再加上小区内配有学校，餐厅，健身场所，超市等完善的设施，不但能给居住的社区居民带来更多的便利，还会 对于外界的人产生吸引力，小区的房产总处于热销的状态，具有很强的保值能力。
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