[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（1012-1018）》显示,全市商品住宅销售面积14.4万m²、1489套，销售量环比增长68.42%，同比增长37.53%。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（1012-1018）》显示,全市商品住宅销售面积14.4万m²、共1489套，销售量环比增长68.42%，同比增长37.53%。
本周有3个新增批准预售项目上市，新增供应总量为5.4万㎡，共373套，套均面积为94㎡。万科公园里项目套均面积为 163㎡，海韵华府项目套均面积为138㎡，橡树庄园别墅套均面积为293㎡。
商品住宅批售情况（1012-1018）
成交量在经过连续6周的低位运行后，终于迎来了一次大幅反弹。从各区来看，除沙河口区外，其他各区均上涨明显，因而此次销量反弹的主因与十一长假的销售数据集中体现有关，可见十一期间，新房市场还是小有收获。本周涨幅增长大的中山区比较特殊，销量达到上周的7倍，罕见的冲到7区第二的位置，这是由于凯丹天地将B1整栋销售给辉盛国际，从而造成数据大幅增加。房展的销售数据预计在下周开始陆续体现。
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
金州新区销售5.0万㎡、567套，列本周七区，远洋红星海世界观项目为销冠；中山区共销售3.43万㎡、329套，列七区第二，主要由销冠项目凯丹天地拉高；甘井子区本周销售3.08万㎡、315套，位列七区第三，远洋荣域项目为本周销冠。
商品住宅销售面积占比情况分析图（1012-1018）
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品市场份额占比为74%，占比较上周下降20个百分点。远洋红星海世界观项目为普通住宅产品销冠。公寓产品销售面积占比为22%，占比较上周增加19个百分点。本周凯丹天地为销冠项目，集中备案25759㎡，262套。别墅产品销售面积为0.26万㎡、13套，占比为4%，占比较上周增长1个百分点。
本周销量排行前十位的在售项目共5.86万㎡、579套，销售面积约占全市销售面积的41%，较上周增长6个百分点。
全市七区商品住宅项目销售排行统计表（1012-1018）
※ 注：销售排行按销售面积排序。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
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