[摘要] 李嘉诚曾发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。说到买房的地段，恐怕大部分人都会把目光投向中心城区。但是，房价高，交通拥堵，环境不好，一定要买在中心城区吗？今天房天下告诉你，不买中心城区的理由有哪些，看完这些再决定你是否还要继续选择中心城区。
高新区——大连高知住区
高新园区，作为一个优先发展软件和服务外包、网络、动漫、工业设计、人才工程的创新区域，聚集着众多的世界知名企业，在名企效应之下，大量人才聚集。近几年，随着万达广场、锦辉广场的开业，跨海大桥的建设，区域发展又登上了一个新台阶，各项配套日趋完善。交通上202延伸线的开通，加之9月份即将开通的地铁1号线，更使这个区域的出行更加高效便捷。
价格：均价10500元/平方米
动态： 中铁诺德滨海花园面积区间60-96平，均价约10500元/平，团购价为9900元/平。目前在售C10#、C11#、C12#楼，其中C10#楼，2梯4户，面积60、76、96平；C11#楼，2梯3户，2个单元，面积71、90平。 B区一共22栋楼，面积70-143平，18#楼130平户型、19#楼120平户型在售，2梯2户，均价约为10300元/平。楼间距约为80米，层价差30-100元。更多信息，敬请关注。
中铁诺德滨海花园实景图
中铁诺德滨海花园区位图
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