[摘要] 房天下讯 据中指研究院 统计显示，2016年7月大连楼市成交量top50盘共成交3034套，成交面积达30.955万平，成交均价为11641元/平。从市内4区来看，7月中西沙甘4区共成交2845套，30.46万平，成交面积环涨33.9%。
房天下讯 据中指研究院 统计显示，2016年7月大连楼市成交量top50盘共成交3034套，成交面积达30.955万平，成交均价为11641元/平。从市内4区来看，7月中西沙甘4区共成交2845套，30.46万平，成交面积环涨33.9%。
1.成交套数排行榜top10
大连7月成交套数排行榜前3名的项目为东港天鹅湾363套，万科城市之光184套，大连天地146套。
2.成交面积排行榜top10
大连7月成交面积排行榜前3名的项目为东港天鹅湾36353平，万科城市之光18322平，普罗旺斯15132平。
3.成交金额排行榜top10
大连7月成交金额排行榜前3名的项目为东港天鹅湾5.26亿元，普罗旺斯2.46亿元，万科城市之光2.3亿元。
东港黑马爆发"洪荒之力"
6.8连版新政出台已满两月，东港商务区不少项目为去库存表现积极，纯新盘上市、老项目加推、封盘项目重启，为该区域注入了新的活力。而7月大连的销冠项目为东港新盘东港天鹅湾，由于举办哈尔滨银行内购会，成为7月成交面积、成交套数和成交金额三大榜单的，7月共计销售36353㎡，363套房源，销售量的50%-60%购房者来自哈尔滨，销售主力为60-167㎡产品。
刨除团购等因素影响，东港商务区的保利天禧7月的表现也非常抢眼，以1.5亿元的成交金额排在大连7月整体成交金额榜单的第4名，继一期热销后，保利天禧二期 禧岸1903产品即将上市。
买房认准大品牌 成交榜超半数为品牌项目
从成交套数、面积、金额3大top10榜单来看，超半数为品牌房企项目，万科、保利、亿达、大华、中铁、恒大、远洋等房企开发项目均在榜单前列。
万科城市之光自开盘以来，加推频率较高（据房天下数据监控中心统计，7月共3次加推），连续成为甘井子区销冠项目，这让项目热度一直不减，此外品牌、交通（地铁）、教育配套等也有相当的优势。该项目成为7月大连成交套数和成交面积的第二名，成交金额的第三名。
大华锦绣华城凭借品牌口碑，以及完善的配套长期在大连热销榜单上名列前茅，目前已有健身会馆、理工幼儿园等一站式教育、大型商超，近期又有官方消息称大华锦绣华城学校计划在十三五期间健身，该校占地2.76万平，建筑面积7.94万平，为九年一贯制教育，计划设置45个班。
继理工幼儿园开园后，普罗旺斯理工学校近期已动工，普罗旺斯近期加推3期产品。
远洋荣域7月加推乐高天地非毛坯“地铁上盖”产品，比较适合年轻人居住，另外位于华南商圈的区位优势也比较明显。
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