房产热榜
楼盘热评榜
- 大连金石滩鲁能胜地9900元/㎡318条点评
- 合生悦江山5300元/㎡起205条点评
- 悦泰山里 喜悦12000元/㎡174条点评
- 4青云天下196条点评
- 5琥珀湾240条点评
- 6世茂国风龍玺·听澜273条点评
- 7绿地·达沃斯公馆215条点评
- 8中国城乡·逅海228条点评
- 9泰达悦城小时光241条点评
- 10益丰乾城277条点评
房价动态:大连新房价环比下跌0.40%
摘要: 【房价动态:大连新房价环比下跌0.40%】国家统计局公布的最新数据显示,大连新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%。本文分析了大连房价走势及4月新房市场情况。 正文: 国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。大连新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%。大连新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。大连二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。4月,大连共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中中山1个。
大连房小顾2024-04-18
大连新盘齐获预售证,购房资金安全有保障
摘要: 【大连新盘齐获预售证,购房资金安全有保障】大连市住房和城乡建设局近日宣布,甘井子区的未来小区与东港区的臻园小区成功获得商品房预售许可证。这意味着两个楼盘的销售流程合规,保障了购房人的资金安全。购房款将直接打入监管账户,确保资金专款专用。 正文: 大连的买房人有福了!最近,甘井子区未来小区和东港区臻园小区两大楼盘顺利拿到官方的预售许可,这对于保护购房者的利益可是个大好消息。根据规定,房屋销售资金得到了银行的专业监管,这就意味着购房者的钱袋子更安全了。 具体来说,未来小区的开发商大连保通发展有限公司,和臻园小区的开发商中合才华置业有限公司,都严格遵循了《城市商品房预售管理办法》的相关要求,通过了审批。未来小区位于甘井子区旅顺北路北侧,而臻园小区位于中山区东港区。两个项目都已经设立了专门的银行监管账户,上海浦东发展银行和中国建设银行都是监管机构,购房款都将直接进入这个账户,而不是进开发商的私账。 这样一来,大连的购房者可以更安心地选择心仪的房子。开发商不能随意动用这些资金,确保了这些钱将专门用于楼盘的建设和发展,减少了风险,增加了透明度和信任度。 小编点评: 在购房这件大事上,大连
大连房达人2024-04-17
70城房价最新出炉!大连3月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 大连3月新房下跌0.40%二手房下跌0.80% 大连新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%。 大连新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 大连二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 大连新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 大连二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、大连4月新房市场分析——1盘入市 4月,大连共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中中山1个。 项目名 价格 开盘时间 绿城海韵晓风 约35000元/平方米 预计2023年8月4日开盘 查看大连更多新盘>>三、大连4月二手房热盘推荐 TOP1:太阳沟(旅顺),均价9564元/平,网
房天下2024-04-16
大连太平湾保障性住房改造工程启动!
摘要: 【大连太平湾保障性住房改造工程启动!】大连市太平湾起步区将对296套住宅进行保障性租赁住房改造工程,包括不同户型和面积的住宅,总建筑面积约23092平方米。工程施工招标已发布,涵盖装修范围和合同估算价等信息。 正文: 近日,大连市公共资源平台发布了《大连太平湾起步区保障性租赁住房改造工程施工招标公告》。该项目共涉及6栋楼、296套住宅,包括一室一厅、两室一厅、三室一厅不同户型,总建筑面积约23092平方米。施工范围涵盖装修工程及土建、给排水、电气等方面,标段合同估算价为2500万元。更多具体工作内容详见工程量清单及图纸。
大连房小知2024-04-16
大连71岁保洁悲剧:遭开除自杀
摘要: 【大连71岁保洁悲剧:遭开除自杀】近日,辽宁大连一名71岁保洁因被物业开除后选择上吊自杀。保洁的家属表示开除原因是地扫不干净,物业方称遭解雇是因为工作表现不佳。 正文: 近日,网曝辽宁大连一71岁保洁被馨顺达物业开除,一周后在物业办公室上吊自杀。死者儿子称,当初开除的理由是地扫不干净。老人身上带着三封遗书,其中一封留言写道:我的这个做法全是你们逼出来的,经理、班长你们不是人。老人儿子称,父亲10日凌晨5点轻生的,事发后物业愿赔1万,自己就想讨个公道。目前,父亲遗体还放在殡仪馆。15日,馨顺达物业经理表示,保洁活干得不好才将其辞退,一周后上吊,不可能赔多少钱。举报/反馈
大连房管家2024-04-16
怎样处理开发商拒绝退还定金的情况?
摘要: 【怎样处理开发商拒绝退还定金的情况?】买房时交了定金却被告知不退,该怎么办?了解法律规定,合理维权是关键。本文提供了针对开发商不退款的有效对策,帮助购房者维护自身权益。 正文: 买房子时,交了定金却突然被告知不退了,这可怎么办?别急,了解清楚法律规定,找准对策,这场买房定金的风波也能平安度过。在交易房产时,定金往往作为交易双方诚意的象征。但如果因为某一方原因导致合同没能成立,那么定金的去向就必须依法妥善处理了。根据法律规定,如果购房者因个人原因不再购买房屋,那你可就别想着定金能回来了;相反,如果是开发商一方出了岔子,不卖房给你了,他们则需要双倍返还定金给你。那么,当合同因双方都无责任的原因未能成立时,比如大家在合同条款上谈不拢,开发商也得老老实实地把定金完整无缺地退还给购房者。面对开发商不退定金的情况,你可以:首先尝试与开发商协商;如果不行,找社区调委会帮忙调解;还可以打电话举报;如果上述途径都无效,最后的选择就是走法律程序,向法院提起诉讼,要求依法退还定金。最后一点提醒:在交订金时,一定要搞清楚这笔钱的性质和相关条款,订金、定金或者是预约金,每一种都有不同的法律后果。如果文
大连房小通2024-04-15
公积金贷款新政助力买房族,额度提高不再是梦!
摘要: 【公积金贷款新政助力买房族,额度提高不再是梦!】大连市个人住房公积金贷款政策进行了优化调整,提高了贷款额度和还贷能力系数,具体包括三项重要的政策变更。其中,账户余额倍数从15倍调整到20倍,还贷能力系数从0.15提升到0.35,且月还款额与月缴存住房公积金基数比例由50%上调至60%。这些政策的调整对于希望通过公积金贷款购房的市民来说无疑是一个利好消息。 正文: 近日,大连市个人住房公积金贷款政策迎来了新的变革,让无数急于置业的市民看到了希望的曙光。政策优化的核心,主要体现在三大方面的调整:账户余额倍数、还贷能力系数以及月还款额与月缴存住房公积金基数的比例。 首先,住房公积金账户余额倍数的提高,意味着贷款的最高额度有了显著的提升。以前,你的公积金余额能贷给你15倍的金额,现在可以达到20倍,这对于很多工薪阶层来说,是获得更高额度贷款的实质性帮助。其次,还贷能力系数的调整,从0.15增至0.35,表明贷款机构更加重视借款人的还款能力,以此来确定一个更为合理的贷款额度。最后,月还款额与月缴存基数的比例上调,从原本的50%上升到60%,这样的变动有利于借款人在不影响正常生活的前提下
大连房管家2024-04-13
中山区24540㎡地块设计方案曝光
摘要: 【中山区24540㎡地块设计方案曝光】大连市自然资源局公布了关于《中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目》的意见征集公告。该地块总建筑面积达24540㎡,位于中山区葵英街以北,智仁街以东,东山巷以西。 正文: 近日,大连市自然资源局发布关于公开征求《中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目》意见的公告。建设单位为大连富洪房地产开发有限公司,设计单位为城际设计有限公司。项目位置在中山区葵英街以北,智仁街以东,东山巷以西。用地性质为居住用地,规划指标详见公示图。公示事项包括建设工程设计方案总平面图,公示期为7个工作日。信息来源为大连市自然资源局。
大连房小知2024-04-13
揭秘租房市场的隐形杀手:甲醛“毒房”何处寻?
摘要: 【揭秘租房市场的隐形杀手:甲醛“毒房”何处寻?】租房市场中的“串串房”现象让不少租客陷入甲醛超标的健康危机。文章呼吁强化租房市场监管,加强中介资质认证,提高租客自我保护意识,并建议政府出台明确法规,保障租房信息透明,简化租客维权路径。 正文: 租房本是寻求舒适居住环境的途径,然而不为人知的是,隐藏在光鲜亮丽外表下的“串串房”,正悄然威胁着租客的健康。这些看似崭新的房子,实则可能使用了低成本的装修材料,室内甲醛等有害物质含量严重超标,长期居住可能会诱发重大健康问题。 问题在于,租客在面对这些隐患时,往往束手无策。租房市场的信息不对称,导致租客在选择房屋时缺乏必要的认知。即便发现问题,租客在维权的道路上也充满艰辛,房东的推诿、中介的扯皮以及漫长的诉讼过程,这些都使得租客感到无助。 因此,我们迫切需要政府和相关部门出台更加明确的法律法规,建立健全的租房市场监管机制。同时,对租房中介的资质进行严格审查,确保其合规经营。此外,提高租客的法律意识,普及租房知识,也是保障租客权益的重要一环。 小编点评: 在日益火热的租房市场中,“串串房”的现象成为不可忽视的问题。这不仅暴露了市场监管的不足
大连房管家2024-04-12
大连房价大跌!4月第1周小区均价排行榜揭晓
摘要: 【大连房价大跌!4月第1周小区均价排行榜揭晓】本周大连小区房价出现最高跌幅,跌幅达-4.97%。想了解更多吗?一起来看看这份“大连4月第1周小区均价跌幅排行榜”榜单吧。 正文: 房子对于任何一个家庭来说都是必不可少的,它不仅是一个冰冷的居住场所,更是“家”的象征,也是享受所在城市资源的重要“门票”。因此,房价一直是人们关注的焦点之一。本周大连的小区均价出现了明显下跌,最大跌幅达-4.97%。尽管政策倡导“房住不炒”,但是优质房源供不应求,时机到了就要果断出手。想了解更多详情的朋友,不妨来看看这份“大连4月第1周小区均价跌幅排行榜”榜单。
大连房达人2024-04-12