[摘要] 早在3月业绩会之际，潘石屹就明确表示，SOHO中国旗下项目从3月1号整体提价了2%，同时，他希望随着3月销售的上升，在4月初再提价2%。
绿城这段时间的资金还是比较紧的，他愿意转让一些项目出来，应该是拿项目换资金"，SOHO中国总裁阎岩在4月17日的电话如此解释此次收购。
对于潘石屹和宋卫平的这次买卖，业内名人任志强在微博上调侃称："祝贺小潘伸出友谊之手，拉兄弟一把？"
收购事宜
事实上，加上去年收购的证大外滩地王项目，这已经是SOHO中国第二次从绿城手中收购项目了。
4月17日中午，SOHO中国发布公告称，公司以约21.38亿元人民币的代价从绿城、马鞍山华龙置业手中收购上海绿城广场置业有限公司100%的股权，进而拥有上海长宁区天山路街道98街坊地块。
21.38亿元的收购价中，包含约20.81亿元土地价款和契税，另有约5600万已发生的前期工程款及其他费用。
天山路项目位于上海长宁区虹桥涉外贸易中心核心地段，规划为商业及办公用途，总建筑面积约17.2万平方米，地上建筑面积10.6万平方米。其中，办公及公寓式办公面积约5.3万平方米，酒店及商业面积分别为3.75万、1.69万平米。
从楼面价来看，1.98万元/平米的收购价，还是比较合适的。老潘在随后的电话会议上如是称。
据他透露，由于此前上海外滩8-1项目的合作为双方奠定了很好的合作基础，此次收购进展颇为迅速，仅一个月时间就谈完项目的收购事宜。
谈及绿城今年共计60亿的出售计划，SOHO中国总裁阎岩指出，公司非常乐意与绿城合作，但其项目多在南方城市，且为住宅项目，而此类非SOHO中国所需。
潘石屹则指出，天山路项目规划方案已经获批，也就也不会再做调整。整个项目SOHO中国计划全部出售。目前项目已经开工，预计到2013年底就能达到销售条件。
"从目前市场来看，项目现在如果定价不会低于6.5万元/平方米"，阎岩称至于2013年底销售价格能会如何制定，还得取决于未来上海写字楼市场的发展趋势。
此次收购完成后，SOHO今年以来已经完成两次收购。"由于收购复兴路SOHO剩余股权的资金大部分都在去年支付，今年只需支付5亿，加上此次收购的21.38亿，截止目前，SOHO中国今年收购的金额是26亿"，老潘解释。
截止目前，SOHO中国已经在上海完成11个项目的收购，累计收购金额约255亿元。
"收购完成后，我们仍然持有125亿元的现金。我们将继续关注北京、上海等一线城市的优质商业物业，完成100亿元的年度收购目标"，潘石屹表示。
但他又指出，"我们最近两年的侧重点还是在上海"，其丝毫不掩饰对上海市场的青睐。
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