[摘要] 大连虽然不是省会城市,但房价在东北地区遥遥领先,已经远远超过了大连市民荷包的承受能力。大连现在的房价可以说特别的高,和这个城市的工资不成正比。最关键的是,大连土地稀缺,市区面积很小,可开发用地也逐年减少,所以,土地获取的成本也越来越高,再加上建材价格的上涨,所以房价上涨是必然。
5、杭州--房价涨得发疯
风险指数★★★★☆
上有天堂,下有苏杭,杭州是一个极其适合居住的城市。但400来套房源,7000余人登记预订,这样的情景正在杭州楼市真实地上演。
据杭州透明售房网最近数据,杭州五城区的商品房住宅预售均价已突破每平方米两万元。上周,杭州二手房均价突破每平方米1.7万,比年初每平方米1.1万上涨54%。
有人说杭州的房价发疯了,恰如其分。在一个房价发疯了的城市置业,应该存在较大风险。
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