[摘要] 临近六月，又是一个“毕业季”来临。不管是情愿还是不情愿，伤感还是兴奋，这一批大学生们也终于要离开校园，踏入社会。近期，大连二手房市场交易逐渐回暖，毕业生租赁潮也提早引爆。记者从本市多家中介门店了解到，5月中下旬开始，租赁业务量和咨询量都有明显增加。特别是那些临近各大高校的租凭房，因为即将离校的应届毕
物价上涨
一百块钱在康熙年间能买到120斤大米，在明朝万历十八年能买到20斤猪肉，在南宋租岳飞的房子够交半年的房租。而在今天，一百块钱拿出来不用半天就能花个精光关键是最后你还没觉着买到啥。的确，现在是一切都在飞涨就是工资不涨的年代，“万元户”早已经不再是富人的代名词。
作为拥有出租房源的房东们，尤其是一些精明的拥有多套房屋出租的投资型房东们，在通货膨胀的情况下不得不面对现实，为了不使自己手中的房子不贬值也纷纷跟随市场形势上调房租。原因很简单——物价上涨！房东们的个人花费生活需要也要支出，而这些日常生活的费用支出大部分主要来源于房租，如果房租保持不变那么房东们的生活质量就要下降，因此，房东的租价上涨似乎也在情理之中。
刚需增多
尽管房价下跌不少，国家的调控政策也仍在进行，多地对住房公积金贷款也开始出现放宽，但是对于大部分人来说想要成为房奴似乎还是不容易。不是每个人都有机会成为房奴，尤其是对于一些干刚毕业踏上社会的毕业生们来说，想要在大连买房除非靠父母做啃老族，但是靠父母的能力也是有限，有些人对目前的房价表示根本就啃不起父母。
作为毕业生们，除了找工作重要外踏出校门的另一件大事就是租房子。对于工作不够安稳经济能力较弱的毕业生们来说，租房成为他们向一个房奴发展的不错过渡选择。
户籍限购
在大连，外地人想要购房安家不是一件容易的事，2011年3月大连出台楼市限购令，其中关于外地人购房的描述为：外地户口想在大连买房，必须提供一年以上的纳税证明或者社保证明，因此一些纳税不足一年或者无法提供社保证明的外地人便无法购房而只能选择租房。
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