[摘要] 今年三月春季房交会以后，国家出台和落实扶持首套置业政策，开发商打折促销的力度也更富含“金”量，营销手段花样繁多，楼市成交量也随之逐月回升。在金融政策利好和楼市成交量有所向好的当下，消费者对于产品的需求是否会发生微妙的变化？消费者对于房价的预期以及购房意愿是否会有所转变？
房天下讯 七月风和日丽，2012年大连夏季房交会如期而至。今年三月春季房交会以后，国家出台和落实扶持首套置业政策，开发商打折促销的力度也更富含“金”量，营销手段花样繁多，楼市成交量也随之逐月回升。在金融政策利好和楼市成交量有所向好的当下，消费者对于产品的需求是否会发生微妙的变化？消费者对于房价的预期以及购房意愿是否会有所转变？介于此，指南针机构一如既往展开消费者问卷调查，探寻消费者内心最真实的声音。
样本描述：中青年比例有所回落 但仍为购房主力军
“指南针营销策划机构”通过对本次参加房交会的消费者进行随机抽样调查240组消费者，经汇总筛选有效样本231组，有效率96%。
中青年消费者仍为购房主力军，但因前期消化和观望导致比例回落。
在此次随机抽样调查的消费者中，20-40岁之间的占比为64%，中青年群体的购房需求在大连房地产市场中仍占据主导地位。中青年群体正处于首次置业或首次换房的黄金周期，反映出当下首次置业及改善型置业依然为市场主流，加之国家对首次置业者利好的扶持政策陆续出台，均强化了中青年消费者的购房意愿。但环比今年春展下降了2个百分点，说明在国家对于首套房扶持政策下，近期楼市已对此年龄段客户形成一定程度的消化，加上因对房价上涨预期加大的心理作祟，购买力相对较弱的中青年消费者“等等看”的情绪加剧，从而导致该年龄段的消费者的购房需求有所削弱；41-50岁之间的占比为18%，环比今年春展上升5%，此部分消费者对于购房的需求在经济能力的积累下日渐提高，同时也因市场环境的回暖而产生“跟风购房”的心理。50岁以上占比18%，环比今年春展下降3%，说明在“限购令”及货币政策对楼市持续的叠加影响下，对投资和多次改善型群体影响较大，但同比去年夏展上升3%，发生此变化的原因是该年龄段客户中为子女参谋婚房的人群（比例）有所增加。
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
