[摘要] 10月11日的大连秋季房展会在大连世界博览广场开幕，本次展会有79个精品楼盘参展，各大楼盘都推出了各自的独家优惠，用来吸引购房者的眼球。房天下也为此发起了一项针对置业顾问的调查问卷，主要涉及项目区域、价格及走势、客户访问量及销售量等方面。
房天下讯 10月11日的大连秋季房展会在大连世界博览广场开幕，本次展会有79个精品楼盘参展，各大楼盘都推出了各自的优惠，用来吸引购房者的眼球。房天下也为此发起了一项针对置业顾问的调查问卷，主要涉及项目区域、价格及走势、客户访问量及销售量等方面。此外，房天下为置业顾问量身定做了一个全新的售房平台“新房帮”，此次调查也针对“新房帮”在置业顾问群体中的反应做了相关调查，以此来完善“新房帮”，更好的为客户服务。
甘区和高新园区楼盘最火热楼盘价格区域化趋势明显
在随机调查的楼盘中，甘区的楼盘约占38.1%，而高新园区占到了19.1%，并且这两个区域的楼盘价格相对低廉。价格多在11000元/平方米以下。
而相对而言，中山区、沙河口区和西岗区则楼盘占据比例较小，一共才占据到了23.8%比例，但是这个区域的楼盘价格却集中在13000元/平方米以上，甚至有的达到19000元/平方米。
大连市各个区域楼盘所占比例
纵观2012年房价保持不变成主流 上调与优惠并存
在随机调查的楼盘项目中，2012年前九个月楼盘价格基本保持不变的有57.69%，上调的与优惠增多的比例同为19.23%，价格虽未上涨，但是同时价格的上调伴随着开发商优惠力度的加大。价格下调的仅占到了3.85%。
2012年前九个月楼盘价格变化
面对将来第四个季度的房价走势，不少置业顾问选择了“基本保持不变”，这个比例达到了71.43%，认为房价在第四季度会小幅上调的占到了19.05%，认为即将小幅下降的占9.52%。
第四季度房价走势
此外经过对开发商销售月份的调查，发现销售热潮较为集中，主要集中于第三季度。
项目接到客户量较为稳定 外来客占比不超三成
在所调查的项目中，大部分楼盘前九个月平均每个月的接待访客量都保持在500-700组左右，个别楼盘甚至达到了4200组的客户访问量。综观来看，现有楼盘的客户访问量较为稳定。
在楼盘接待的客户中，其中外地客户占到的比例均在10%-30%之间。
新房帮成为销售新平台置业顾问好帮手 置业顾问需求更细化
在此次调查中，还涉及到了房天下为置业顾问搭建的新平台—新房帮。在所调查的楼盘中，已经开通新房帮的项目占52.6%，并且置业顾问对新房帮有了一定了解，也对新房帮的功能和前景给予了肯定。普遍认为新房帮为置业顾问创造了一个良好的直播平台，能帮他们更快的更新楼盘信息，更快的和客户建起沟通的桥梁，为他们带来更多的客户。
针对未开通的项目，相关置业顾问也阐明了他们的顾虑：一是没有太多的时间去更新信息；二是觉得操作繁琐、麻烦，希望能通过房天下的专职人员来代发布。
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