[摘要] 持续了一年半之久的上海外滩地王股权纠纷案昨日一审宣判。上海市第一中级人民法院判决原告复星集团胜诉,被告上海证大、绿城中国和SOHO中国三方的转让协议无效。对此,SOHO中国、绿城、上海证大对于审判结果发表了联合声明,宣布将上诉。
分析称二审和解可能性较大
记者了解到,目前外滩8-1项目从财务到工程人员都是复星集团旗下,SOHO中国还没有参与到项目的实质管理中来,但SOHO中国相关人士对此没有回应。
华高莱斯国际地产顾问副总经理公衍奎昨日分析认为,SOHO中国和复星集团现在都处于“煎熬”状态,SOHO中国投入了40亿元现金而陷入官司纠纷中,而复星虽然在管控上处于强势地位,但法律文书上一天没有落定,项目的融资、抵押借贷、工程建设都会有影响,但由于双方企业文化分歧较大,合作的可能性也较小。
“更可能是一方拿到了足够的补偿后退出。”昨日有业内人士指出,打官司只是企业商业谈判的策略,一审判决后复星占了上风,很可能在二审过程中达成和解。
外滩地王股权纠纷事件回顾
● 2010年2月1日
上海证大集团斥资92.2亿元,购得上海外滩8-1项目地块,一举刷新了上海总价地王纪录。
● 2010年10月
为按规定在拿地8个月内缴清土地款,证大将项目50%股份转给浙江复星,10%转给绿城中国。
● 2011年12月29日
SOHO中国宣布,已分别与上海证大、绿城签署协议,以40亿元现金接手上海外滩8-1地块50%股权。
● 2011年12月30日
复星方面明确表示反对,称在该项目中拥有优先认购权。上海证大和SOHO中国则表示并未侵犯复星集团的优先认购权。
● 2012年5月30日
复星状告SOHO中国、证大房地产、绿城控股侵犯其合法利益。
● 2012年11月29日
外滩地王股权纠纷案在上海一中院正式开庭,当庭未宣判结果。
● 2012年12月
复星和SOHO中国互相指责对方“不诚信”、“颠倒是非”。
● 2013年4月24日
上海市中级人民法院做出一审判决,复星胜诉。SOHO中国、证大和绿城称将上诉。
声音
我们说过复星加收一点股份,我们控股保持项目稳定;我们说50对50也可以,但事先说好怎么合作;潘石屹不同意,坚持要我们承认他收了50%,才谈合作。他口口声声说是朋友,但是就是不愿意当小股东。
——复星董事长郭广昌此前表示
我们尽全力,以非常友好的态度想与复星合作,能和郭广昌坐在一起谈谈,这是我们最希望的,这期间也找了许多朋友帮助调停。复星要走打官司这条路,我们只能全力应战。
——SOHO中国董事长潘石屹此前表示
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