[摘要] 8月19日至8月25日，本周大连市内七区商品住宅整体成交1149套，环比上涨19%，成交面积101940.27平方米，环比上涨15%，成交套数和面积止跌回升；看房客“回巢”、加推项目有所增加助推本周成交量回升“破千”。
房天下讯 8月19日至8月25日，本周大连市内七区商品住宅整体成交1149套，环比上涨19%，成交面积101940.27平方米，环比上涨15%，成交套数和面积止跌回升；看房客“回巢”、加推项目有所增加助推本周成交量回升“破千”。》》2013大连楼市周成交数据（点击进入）
8月第4周大连商品住宅成交信息
本周主城区除中山大幅落败外，其它区域均呈现旺盛成交势头。分区来看，中山区因大面积、高总价产品居多，近期成交困难重重，导致成交量萎缩；西岗区则继续上冲，“高速周转”的市场策略使得区域呈现短期繁荣的成交景象；沙、甘、高新园区本周成交反弹，在持续发酵累积一定客源的基础上，市场开始有所反应，一方面新盘入市，去化比较理想，另一方面，日渐凉爽的天气使得看房者逐渐活跃起来；尤其是甘井子区，在连续两周成交受阻后，本周“解套”。新城区成交热情依旧不减，成为异地看房客眼中的“香饽饽”，房源充裕、价格为王仍旧是刺激成交走高的主要原因。 
8月第4周大连住宅周成交套数
从套均面积来看，中山区依旧受到改善客群追捧，近期区域大面积产品供应居多，也是导致套均面积高位徘徊的重要原因；高新、沙河口区套均面积回落，刚需客群回归市场；其它区域则继续维持在80-95平区间。
8月第4周大连住宅周成交面积
8月整个楼市受桑拿天气和开发商推盘策略影响，成交“惨淡”，但随着“金九银十”临近，市场关注度逐渐升温，未来成交或将继续波动上扬。
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