[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（8.19-8.25）》显示，8月第4周全市商品住宅销售面积为11.22万㎡，1275套，销售面积环比、同比分别下降26%和35%。本周大连共1个项目新增批准预售上市，为甘井子区的鹏德西湖。本周商品住宅新增供应面积为2.4万㎡，139套。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（8.19-8.25）》显示，8月第4周全市商品住宅销售面积为11.22万㎡、1275套，销售面积环比、同比分别下降26%和35%。8月第4周大连共1个项目新增批准预售上市，为甘井子区的鹏德西湖。本周商品住宅新增供应面积为2.4万㎡，139套。
8月第4周大连新增批准预售项目一览
8月第4周大连12区商品住宅销售面积占比情况分析图
8月第4周销售面积环比增长的有3 个区，分别旅顺口区、瓦房店和花园口，其中增幅的为花园口，达到394%；沙河口区、高新园区销售面积与上周基本持平；保税区连续两周无销售面积；其余6 个区均环比下降，降幅的为长兴岛，96%。本周套均销售面积的区域是瓦房店，95.74 ㎡；套均面积的是西岗区，63.61 ㎡。
近2周大连12区商品住宅销售量对比分析图
从区域上看，8月第4周商品住宅销售面积的是金州新区，该区销售面积为4.00 万㎡，占全市销售面积的36%，较上周减少7 个百分点。其中，销售面积的为亿峰广场项目，销售0.45 万㎡、62 套。其次为甘井子区，销售面积为2.15 万㎡，占全市销售面积的19%。销冠项目为易和岭秀滨城，销售0.21 万㎡、26 套。
8月第4周全市12区商品住宅项目销售排行统计表（网签备案数据）
8月第4周销量排行前十位的在售项目共销售2.78 万㎡、323 套，销售面积占全市销售面积的24%，较上周下降5 个百分点，销售集中度略有下降。其中，旅顺口区的中庚香海金鼎项目销售面积，为0.46 万㎡，63 套，建筑形式有多层、小高层和高层。
※ 注：销售排行按销售面积排序。
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