[摘要] 购房者只要细心留意，就会发现最近很多新盘的广告方式变了，之前一头雾水的“起价”，如今很多新盘直接以“一口价”、“均价”广而告之。这些难道仅是房开营销策略的改变？不是，记者调查显示，由于选择余地加大，购房者对新房价格越来越敏感了，所以开发商只能迎其所好。
新房供应量增加趋势明显
据温州（楼盘）大学房地产研究所提供的数据显示，9月前半月，我市商品房签约总量超过4000套，平均每天签约291套，签约总面积超过46万平方米，每天签约面积超过3万平方米。其中签约的市区（鹿城、瓯海和龙湾）三地总量超过两千套。
该研究所的数据显示，成交量增加主要源于供应量的大增，预计接下来市区范围内新盘供应量速度将有所加快，尤其是瓯海区内近期符合开盘条件的楼盘较多，未来几个月区域的供应量将持续增加。从成交走势看，市区商品住房市场还将维持目前的状态，随着新盘上市量的增加，预计销售量也将出现增加。由于购房者对价格越来越敏感，目前开发商都比较理性，新盘上市的价格普遍比较符合市场的预期。
温州智越房产策划机构总经理徐晓清认为，从日前几个新盘开盘当天消化的户型速度看出，小面积户型滞销的房源，多集中在高层，这也从另一面反映了现在买房的大多是刚需或改善型的自住客户，大多购房者会针对自己的需要理性选房，这种趋势今后将愈发明显。
9.24中海御湖熙谷&房天下专场选房 重启单价“8”字头 不是起价是均价！
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