[摘要] 据指南针数据统计显示，7月第1周（6.30-7.6）大连市内七区商品住宅整体成交856套，环比下降73%，成交面积72066.01平方米，环比下降74%，成交套数和面积大幅跳水。抛开上周旅顺集中备案影响，本周各区开盘加推减量，导致整体成交退步。
房天下讯 据指南针数据统计显示，7月第1周（6.30-7.6）大连市内七区商品住宅整体成交856套，环比下降73%，成交面积72066.01平方米，环比下降74%，成交套数和面积大幅跳水。抛开上周旅顺集中备案影响，本周各区开盘加推减量，导致整体成交退步。
6.30-7.6商品住宅成交信息
6.30-7.6住宅周成交套数
6.30-7.6住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，由于开盘加推数量减少，主城新城不少区域成交“一落千丈”。分区来看，主城中西沙甘齐步下滑，中山、西岗和甘井子区上周表现良好，尤其是甘区在新盘入市的强势拉动下，业绩飘红，中山、西岗也凭借丰富的暖场活动及大力度促销手段令成交步步高升，但随着以上三区前期累积的购房需求去化殆尽，后续客源补充不及时，本周纷纷进入下行轨道；沙河口区成交继续退步，连续两周下滑，成交后劲不足；高新园区本周“一枝独秀”，反弹冲高，区域不少低价项目为成交“添薪加火”。新城区本周表现也喜忧参半，旅顺口区上周集中备案后，本周大幅回落；金州新区成交不温不火，刚需产品依然坚挺。
从套均面积看，本周整体微微下降。中山区套均面积居高不下，沙河口区也紧随其后，套均面积再次破百；西岗和甘井子区则缩水较大，小面积产品成交旺盛；其它各区仍徘徊在80-90平左右区间，刚需产品依然是市场主力。
楼市进入下半程，成交再次陷入低迷，虽然近期不少项目纷纷降价，但市场的“无动于衷”令开发商倍感无奈，随着气温渐渐升高，市场即将进入销售淡季，未来一段时间成交表现或许仍难以让人满意。
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