[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0901-0907）》显示，9月第1周商品住宅新增供应面积11.34万㎡，1258套。全市商品住宅销售面积为11.51万㎡，1231套，销售面积环比增加28%，同比增加16%，“金九银十”收获了一个好的开端。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0901-0907）》显示，9月第1周新增供应项目为中山区的国合月桂台，沙河口区的国合锦里，甘井子区的恒大檀溪郡，上市面积共11.34万㎡，1258套。商品住宅新增供应面积11.34万㎡，1258套。全市商品住宅销售面积为11.51万㎡，1231套，销售面积环比增加28%，同比增加16%，“金九银十”收获了一个好的开端。
0901-0907全市十二区商品住宅销售面积占比情况分析图
从区域上看，本周甘井子区销售量排名，销售面积3.48万㎡，共348套，主力销售项目是华润置地广场。
金州新区销售量排名第二，销售面积为3.11万㎡，244套。主力销售项目为远洋红星海世界观。
高新园区销售量排名第三，销售面积为1.39万㎡，159套。主力销售项目为宏都峰景，该项目为集中备案。
近2周全市十二区商品住宅销售量对比分析图
本周销售面积大部分区域均较上周有所增长，七区范围内增长量的区域为沙河口区，主力销售项目为华润星海湾壹号，该项目280㎡以上的高层集中备案。西岗区的销售面积增长量排名第二，主力销售项目为亿达天琴山，该项目正处于清盘阶段。另外旅顺口区的保利西海岸项目也出现集中备案，因而导致本区域销售面积大幅增加。
本周套均销售面积的区域是沙河口区，为148㎡；套均面积的是瓦房店，为79㎡。
销售户型结构细分
从商品住宅销售结构来看，销售面积段为60-90㎡的户型占本周全市总销售面积的38%，环比下降1个百分点。90-120㎡占全市销售面积的25%，环比增加1个百分点。180㎡以上的大户型产品销售量占比为10%，较上周增加3个百分点。另外，该面积段已连续四周保持增长，主力销售项目为华润星海湾壹号、远洋红星海世界观、万达海公馆。
近10周全市十二区商品住宅销售结构细分统计图
从商品住宅销售产品类型来看，高层产品销售面积占比为63%，与上周持平。其次为小高层，小高层产品占17%，较上周增加1个百分点。多层产品销售面积占比为15%，较上周减少1个百分点。
别墅产品销售面积共计4829㎡，占总销售面积的4%，较上周减少1个百分点。销量的远洋红星海世界观项目，主要销售240-280㎡联排别墅，共计8套。
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