[摘要] 据指南针数据统计显示，9月第2周（0908-0914）大连市内五区商品住宅整体成交414套，环比下跌35%，成交面积40695.35平方米，环比下滑42%，成交套数和面积上冲受阻，再度止步不前。本周因各区项目入市放缓，加之“佳节”消费势头逐步减弱，导致整体成交上涨乏力，全线下滑。
房天下讯 据指南针数据统计显示，9月第2周（0908-0914）大连市内五区商品住宅整体成交414套，环比下跌35%，成交面积40695.35平方米，环比下滑42%，成交套数和面积上冲受阻，再度止步不前。本周因各区项目入市放缓，加之“佳节”消费势头逐步减弱，导致整体成交上涨乏力，全线下滑。
0908-0914商品住宅成交信息
0908-0914住宅周成交套数
0908-0914住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，除中山、西岗继续成交乏力外，其余各区也是表现不佳，成交量集体转头向下。分区来看，西岗依然无法摆脱区域入市项目少的局限，成交继续裹足不前；中山区虽一直受“降价风”推波助澜，但因区域客户积累难度较大，本周成交上涨动力不足；沙区、甘区和高新园区也未能保持继续上扬的态势，本周也是不同程度下降。一方面本周各区域入市项目相对较少，市场新增供应量相对不足，另一方面，消费者的“佳节”消费效应逐渐减弱，导致消费动力不足，因此也拖累整体区域的成交。
从套均面积看，本周整体套均面积有所缩水，再回百平线下。上周套均面积过百的区域，本周除中山区依旧在百平线上外，其余区域全部回缩至百平线下，甘区是环比上涨的区域，而且本周突破了百平线。
虽然本周成交量“受挫”，九月开门红的好景似乎未能走多远。但未来多个项目的蓄势待发，加之宏观政策“缓和”效应的出现，“金九”成色虽会显不足，但近期成交量依然存在上行的动力。
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