[摘要] 昨日，记者从大连市国土资源和房屋局获悉，市政府办公厅公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》据悉，此次意见涉及棚户区改造、住房公积金惠民、普通商品住房认定、二手房交易营业税变更、房贷门槛降低、住房供地规模管控、养老及人才住房保障、房地产交易信息日报制度建立、简化相关审批流程等方面。
提取公积金政策放宽，缴满仨月可提
夫妻双方高贷70万没变
我市从4月20日起放宽提取住房公积金的限制规定，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，在符合提取政策时，即可申请提取住房公积金。而此前，申请提取住房公积金，职工连续足额缴存住房公积金需满6个月，并将个人住房公积金贷款前缴存住房公积金时间由9个月缩短为6个月。
租住商品住房,年高可提取14400元
昨日，由大连市住房公积金管理中心召集的大连市住房公积金政策情况新闻通气会同时透露，按照放宽后的租房提取住房公积金政策，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，其中租住公共租赁住房和公有住房的，按当年实际房租支出全额提取；租住商品住房的，年高提取额度为14400元。
近来，国家有关部门、辽宁省先后发布一系列关于住房公积金贷款、提取等方面的优惠政策。目前，根据住房公积金结余、周转等情况，我市在确保职工的提取和贷款需求的前提下，结合各区房屋成交价，大限度确定贷款额度，满足职工贷款需求。我市市本级个人住房公积金贷款高额度仍执行双人70万元、单人45万元标准（金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，双人58万元；普湾新区、长兴岛经济区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人28万元，双人47万元）。
首套房认定“认贷不认房”
大连市住房公积金管理中心新闻发言人孙淑芬昨日表示：“全市75%的职工使用纯公积金贷款即可满足购房需求，25%的职工可通过组合贷款满足购房需求”；首套房认定实行“认贷不认房”标准，个人住房贷款还清后再次申请住房公积金贷款，即认定为购买首套房，执行首套房贷款政策，即低首付比例20%，贷款执行基准利率。
将还款年龄延长至法定退休年龄后5年
另外，我市已将还款年龄延长至法定退休年龄后5年，既有利于提高职工贷款额度，又可减轻每月还贷压力。
纯公积金贷款可以一次办结
记者从昨日举行的市住房公积金管理中心新闻通气会上了解到，眼下，在市住房公积金管理中心营业大厅的每个窗口均可办理住房公积金提取、贷款、单位缴存等所有业务，纯公积金贷款可一次办结。
市本级的纯公积金贷款可选择任一网点办理。对办理个人住房公积金贷款后首次提取住房公积金实行预约转账服务，将资金于放款日后一个工作日划转至职工住房公积金联名卡，不需再次前来办理提取业务。
这几种情况也能提公积金：
本人或者配偶患有市政府公布的列入社会就医救助范围的重大疾病的，可申请提取双方住房公积金用于支付实际发生的医疗费用；家庭月人均收入低于市政府公布的低工资标准，子女考取国家、省(自治区)、市教育主管和计划部门录取计划内的国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学的，可申请提取夫妻双方的住房公积金用于缴纳学费与住宿费；享受居民低生活保障待遇或部分、全部丧失劳动能力，本人月均收入低于市政府公布的低工资标准的职工，每年可申请提取一次住房公积金，提取额度不超过本年月低工资标准×12。
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