[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(0914-0920)》显示,全市商品住宅销售面积10.95万m²、1131套,销售量环比微增0.46%,同比增长49.2%。商品住宅新增供应总量为1.13 万㎡,共120套。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(0914-0920)》显示,全市商品住宅销售面积10.95万m²、1131套,销售量环比微增0.46%,同比增长49.2%。
本周有1个新增批准预售项目上市,新增供应总量为1.13万㎡,共120套,套均面积为94㎡。
商品住宅批售情况(0914-0920)
本周成交量总体来看没有延续上涨势头而是环比持平,但从各区具体来看,中山区、沙河口区和甘井子区、旅顺口区均呈现环比增长,只是由于金州新区的降幅较大。中山区是本周销售量涨幅和增量大的区域,其中144-180㎡和200㎡以上的产品涨幅明显。进入“金九”第三周,成交量虽未得到提升,但通过对各项目的监测显示,部分楼盘已经加推,预计下周销量数据会有所改善。
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
甘井子区本周共销售3.9万㎡、407套,列七区。销冠项目为远洋荣域。金州新区销售2.95万㎡、336套,列本周七区第二。销冠项目为华润海中国项目。高新园区本周销售1.7万㎡、176,位列七区第三,销冠项目为悦丽海湾。
商品住宅销售面积占比情况分析图(0914-0920)
从商品住宅销售房屋类型来看,普通住宅产品市场份额占比为92%,占比与上周持平。华润海中国项目在特价房促销的带动下,成为住宅的销冠项目。公寓产品销售面积占比为5%,占比较上周增加1个百分点。中信海港城项目为本周公寓产品销冠。别墅产品销售面积为0.41万㎡、24套,占比为4%,占比与上周持平。
本周销量排行前十位的在售项目共2.77万㎡、263套,销售面积约占全市销售面积的 25%,较上周下降3个百分点 。
全市七区商品住宅项目销售排行统计表(0914-0920)
※ 注:销售排行按销售面积排序。
(排行榜数据来源:新峰地产信息资源决策支持系统;数据口径:销售数据为全市七个行政区网签网备数据;数据解释:若有不同,正常所为;如有雷同,纯属巧合;数据引用:其他机构若引用,请联系或落属新峰。)
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