[摘要] 地铁1号线二期工程经过高新区共三站，哪些项目距离地铁近？房天下新整理，一张图带你看全高新区地铁盘。
御府山海观400-890-0000 转 816131
| 御府山海观基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新园区 |
| 户型 | 四居室(190.00㎡)二居室(130.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月01日前入住 | 开盘时间 | 2016年5月01日4-6号楼已开盘 |
“御”优势1：疗养院选址！
从项目地图能看出来，项目前身为国资委大连冶金疗养院原址 ,是着30年历史，坐落于大连知名八部委疗养院原址，周边疗养院林立。疗养院选址有非常严格的要求，在这样的位置居住小区的舒适度是普通住宅无法比拟的。
附：疗养院选址标准：
①具有可利用某种自然疗养因子的疗养地，例如海滨、山地、森林等风景优美、气候宜人的地区；
②疗养院应充分考虑环保和环境卫生的因素，空气污染和水质污染不会存在，并在今后相当长期内也不会存在的地区，地理位置、通风、日照、环境都符合卫生学要求；
③交通比较便利，水电等基础公用设施比较健全；
④要有足够的建筑面积和发展余地，地形好略有坡度；
⑤要充分掌握地质、水文资料，地质要良好，地下水位要低，排水不受影响。
“御”优势2：正南观海！
御府山海观可以说是纯正的一线海景房，项目对面就是七贤岭国家森林公园，山海相依，再无遮挡。楼体建设正南正北，南向的卧室客厅不仅带来充足的采光，同时可以观看阳光播撒海面的美景。
“御”优势3：原生公园！
公园总占地面积约80万平方米，修建园路12000延长米，各类小型休闲广场31座，观景亭6处，建设器材28套，溪流谷底湿地景观1处。建设过程基本按照山上原有土路和平台改造，不破坏山体和树木，与自然形成完美结合。
御府山海观项目对面就是上山步道，日常健身、休闲非常方便，并且山体有效遮挡海面湿气。
“御”优势4：高得房率！
高层住宅一般的得房率在75%左右，御府山海观得房率均在82%以上，也就是花同样钱咱能住的更宽敞。
90平户型图 160平户型图
“御”优势5：工程质量！
项目投资方为国资委冶金机关服务局，先不说国企背景对建筑工期和资金的把握更严格，单从建筑质量上，我过的很多建筑标准都是以国资委为蓝本的。
应用到御府山海观项目上的除了有更加严格的楼体建筑标准，还有的五金配套。
“御府”在售信息
项目共7栋高层建筑,1#-6#为住宅楼，楼高17F-28F层，产品为两梯三户和两梯四户为主, 均为海景住宅,面积为90-300平, 层高3.15米,总户数为472户，居住人口1511户。7#楼为自持星级酒店写字间。
目前在售4、5号楼和6号楼的160平户型，均价12800元/平，面积区间为90平-300平，购房享全款98折，贷款99折优惠。
公交：可乘坐202有轨电车、站北广场-旅顺在中国华录站下车，3路（河口-马栏广场）、28路（下平道-解放广场）、531路（高新一中-大连火车站）在华信软件大厦下车，星海湾跨海大桥、地铁1号线在高新区站下车。
教育：高新园区中心小学、高新一中
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