据香港文汇报报道：受经济大环境影响，内地楼市全线疲软，进入10月，购房者仍陷于深度观望，惯例的“金九银十”已成黄粱一梦。“十一”黄金周本是房产界“金九银十”的销售旺季，但今年，内地楼市并没有出现地产商和投资者期待的销售回暖。9月以来，楼市成交量持续在低位徘徊，同比去年连五成都不到，上海等城市的多个楼盘甚至出现整月“零成交”；十一长假，京沪深穗等一线城市的成交量不约而同降至历史新低。 大连黄金周仅销售167套，在金融海啸的大环境影响下，楼市遭遇了史上最冷黄金周。
大连：17家房屋中介9家上午没开门
尽管已过上午10点，相当数量门前招牌显赫的房屋中介仍然大门紧锁。记者昨日在学苑广场、孙家沟、黑石礁等地发现，17家房屋中介竟有9家没有开门纳客。附近居民告诉记者，有几家中介“整天都不见人”，“那边还黄了两家”。在黑石礁，记者比较熟悉的一家房屋中介，不知何时已人去室空。
记者走进多家营业中的房屋中介。几乎所有交易员都表示：“来买房卖房的人明显少了”，有的中介开始裁员了。一名交易员说，有的是被裁了，也有相当一部分是主动辞职的。她的一位同行所在的公司4个月没发工资了。公司说，如果辞职，欠的工资就没有了，“但我这位同行还是辞了”。
“交易量小了，但房价几乎没怎么降！”这是接受记者采访的房屋中介交易员的普遍说法。记者现场看到，沙河口区尖山街一外建于1990年的二手房售价每平方米6900元；黑石礁街上一处建于1998年的二手房售价为每平方米8700元。几个新楼盘也公开报价：地处黑石礁中山路北的一个新楼盘均价为11000元；而中山路南的一个新楼盘所报销售均价为13000元。
大连房地产经纪人协会提供的信息显示，2007年行业高峰时期，大连有合法执业资质的房地产中介企业160家，而2008年上半年调查结果显示，我市房地产中介行业46%的机构或退市或转行，机构数量降至87家，相当多的机构都处于停业、半停业状态。而据房地产交易所统计，10月8日，市内四区成交套数只有12套。
面对眼下低迷的房市，房价为何不降？一位业内人士告诉记者,其实有些开发商已在通过变通方式调低房价，最常见的是打折和有奖促销。据悉，有不少楼盘在销售时，购售双方都私下签有一纸关于“以后万一房价降了怎么办”的类似保证书式的合同。 （大连晚报）
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