调查
房地产新“国十条”出台近一个月,海口三亚商品房成交量明显萎缩
业内人士:暂未出现真正降价楼盘
本报讯 昨日上午,海口市住房和城乡建设局一楼的房地产中介交易大厅内十分冷清,大厅里只坐了2名销售小姐,两人无聊地趴在桌子上上网聊天。记者走访后发现,这种冷清景象在海口多家房地产中介公司及楼盘销售处随处可见。号称“史上最严的”的房地产新“国十条”出台近一个月以来,海口、三亚两地商品房成交量日渐萎缩,纷纷出现投资客抛售、退房局面。为应对新政,开发商推出优惠特价房,也有开发商推迟开盘时间。
记者从省住建厅获悉。5月起,海南将开展为期3个月的房地产市场专项稽查执法行动,对未获预售许可提前销售、捂盘惜售、任意提高房价、擅自毁约等违法行为进行整治。记者 王彩虹
记者调查:海口多个楼盘销售冷清
昨日,记者走访了海口多个楼盘及房地产中介公司发现,目前一手房销售冷清,二手房抛售导致放盘量增多,但少人问津。一些原本计划在5月开盘的楼盘,改变销售策略,将开盘时间延后,等待观望。
记者在海甸岛、龙昆南多家开盘楼盘看到,看房者寥寥无几,一些刚开盘的楼盘甚至没有看房市民,几名售楼小姐坐在里面发呆。“坐了一个上午,几乎没有一个客人来看房。好不容易来个客人,也只是站在一旁看看价格就走了。”一名售楼小姐向旁边的同伴抱怨。
记者昨日在龙昆南一家房地产中介看到,一些正在建设中的项目也在二手房处销售。“一个先生已经贷款买了这套房了,现在想卖出去。他手中还有不少房子,您可以慢慢挑。”见到记者看房,销售人员极力介绍。该房价格为8500元/平方米,记者表示再考虑考虑,销售小姐急忙说:“现在都在观望,但是房价不会降的。”
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