[摘要] 据房天下数据监控中心统计:大连2012年二季度(4-6月)土地(大连市内七区住宅及商业用地,以下同)放量19宗,供应面积69.10万平方米,较一季度土地供应量减少10块,供应面积环比猛降39%,在经历了一季度的短暂小回暖之后,二季度大连土地市场再度进入“冰封期”。
二季度大连的平均楼面价为2516.78元,与一季度相比下降35.27%。
大连二季度成交土地总计15块中,来自高新园区的地块楼面价最引人注意,在高新园区成交的7地块中,大连亿海企业集团有限公司摘得1块商业用地和1块住宅用地,而该商业用地楼面价高达6601.9 元/平,成为二季度楼面价地块。5月份另一宗引人关注的拿地大户为大连绿地新城置业有限公司,以8.96亿拿下金州新区4块住宅以及商业用地,整体建筑面积达769121平,楼面价约为1164元/平。
2012年各月成交土地数分析
由上图可以看出,二季度大连土地市场不像一季度那样大起大落,尽管增幅很小,但是仍可以看出二季度成交量土地数目呈现缓慢上涨的态势。4月6地块拍卖,3块成交,土地市场一度低迷;5月4块土地成交,较4月出现小幅上涨;6月土地供应量增至8块,在5月基础上成交量翻了一番,增涨了60%。
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