[摘要] 60万平方米褐石小镇向阳坡地规划、3.5万平方米褐石风情商街、20万平方米湿地公园、80～170平方米中产专属褐石洋房产品。
金地艺境在大连不是简单的产品复制而是有机融合
可以说，褐石建筑的很多产品价值点都具有独创性，让大连人耳目一新，但金地艺境在大连并不只是简单的产品复制，而是因地制宜的进行了相应的改良和提升，力求与城市、区域之间完美融合，进而唤起大连中产的心灵共鸣。
据项目负责人介绍，大连金地艺境项目地块本身就很有特点，是一个15度角的向阳坡地。为此金地艺境整体规划充分尊重原始地貌，并没有大挖、大改，项目南侧洋房产品自然规划以5层、7层为主，北侧则是11小高层和18高层。结合向阳坡地的天然地势，60万平方米褐石小镇呈现出一路上扬的绝美“天际线”，这样的规划也保证了户户采光、视野都达到效果，尽管项目在容积率上做出了一定的牺牲。
湿地公园是项目人与自然完美融合的又一次完美体现，也是金地艺境自然景观构成的点睛之笔。为了给大连中产这类特殊的人群创造出更别致的休憩场所，金地聘请日本综合计画研究所担纲设计，结合湿地的原始地貌，打造项目“私属”湿地公园。在有水的地方，“水到渠成”的打造天然水景，没水的地方，大面积增加绿化，打造景观木栈道，整个设计真正做到人与自然和谐相处，而不是人工刻意雕琢的景观。
美式园林，再现30年代纽约经典情景
提到园林景观，作为一个低密度的大型洋房社区，必然是其打造的重中之重。金地艺境项目园林特色以美式园林为主并融合爵士乐景观为主题，体现出纽约30年代经典情景。
自然景观方面，整个社区以大面积绿化为主，软硬景比例为7:3。经典的五重绿化（高大乔木、亚乔、大型灌木、地被植物、草坪），不但植被层次相当丰富，种类也很丰富，园区内选用各种绿化植物超百种，将做到“四季有景，三季有花，步移景异”。
在这样的景观特色基础上，金地艺境打造了3大中央景观节点，十字形景观通廊。从小区入口到洋房建筑，再到高层公寓，景观层层分布，各具特色。入口处以湿地公园为围墙，有轨电车为标志，引出整个社区的归属感。
自然景观之外，浓郁的人文景观是60万平方米褐石小镇区别于其他项目园林景观的特色与不同。金地别出新意的在社区中引入了一辆充满异域风情且承载大连城市记忆的有轨电车，有轨电车穿梭于褐石街区，“终点站”设在湿地公园。
坐在有轨电车上，沿途感受经典的褐石商业街，咖啡街角，八角飘窗，山花坡顶，和深浅交错的褐石洋房，每个建筑元素都彰显出美国褐石街区的风情。沿着小区150米长的中央景观轴一路前行，最终驶向湿地公园，景致自然过渡、切换到大自然中，这里呈现出了小镇里另一番富足安逸的生活情景。
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