[摘要] 中航国际广场率先于2012年底摘得香港地产周“金紫荆花”大奖的殊荣，可谓在一众新房企、新项目中拔得头筹，但关于项目本身和其开发公司大连航华置业的相关消息又比较少。日前，房天下记者独家专访中航国际广场项目负责人、大连航华置业有限公司副总经理谌夏。
2013年，大连的楼市注定是不平凡的一年。中航、龙湖、佳兆业、海航等品牌房企进入大连后的项目将在这一年相继亮相，清一色的中高端项目，大有誓与早先进驻大连的品牌房企、大连本地龙头企业“一争高低”之势。
中航国际广场率先于2012年底摘得香港地产周“金紫荆花”大奖的殊荣，可谓在一众新房企、新项目中拔得头筹，但关于项目本身和其开发公司大连航华置业的相关消息又比较少。日前，房天下记者专访中航国际广场项目负责人、大连航华置业有限公司副总经理谌夏。通过谌总的介绍，一个定位于“中山路的地标建筑群”的野心项目和一个朝气蓬勃的团队跃然呈现在了网友面前。
做区域“新地标”中航国际广场有“野心”
中航国际广场地处中山路南侧，沙河口区区政府对面，由白山路、集贤街(小区网论坛)分隔为ABCD四个地块，其中AB区为商业地块，CD区为纯住宅组团，项目总建筑面积达43万方。此处位于西安路(小区网论坛)商圈、和平广场与奥林匹克广场(小区网论坛)三大商圈之间，附近正在兴建恒隆广场，黄金地角再加上市区少有的开发规模，使得这个项目在建设初期就名列大连市政府(小区网论坛)几大重点项目之一。
项目总投资额预计超过70亿，物业类型涵盖了地标级写字楼、风情商业街区、精品酒店式公寓以及高品质住宅等多种物业类型，项目综合体的属性决定了对开发企业实力的高要求。
大连航华置业有限公司副总经理 谌夏
根据记者查阅的资料显示，中航地产成立于1985年，1994年公司改组为国内公众上市公司，上市近二十年，已发展成集地产开发、物业经营与管理、酒店经营与管理为一体的综合性集团公司。而来头更大的是中航地产的控股股东中航国际，业务涵盖国际航空、贸易物流、电子高科技、零售及高端消费品、资源开发及地产酒店六大业务板块。在30多个国家和地区建有60多家海外机构，并拥有8家上市公司，员工超过5万人，公司资产规模逾1000亿元。这一特殊的集团背景，决定了中航地产比普通的地产公司整合资源的能力更强、眼界更广。
谌总介绍说，为了在中山路打造一件传世之作，公司通过高层关系特地邀请了美国总统御用设计师罗伯特.斯特恩先生担纲项目总设计师。老先生是美国后现代主义建筑风格的鼻祖，耶鲁大学建筑学院连续三届的院长，他的作品在所在任何一个城市都代表着价值巅峰。例如，纽约中央公园西15号，目前是纽约房价记录的保持者；香港干诺道中50号，在2012年5月被农业银行以50亿整体收购，也刷新了香港单栋写字楼成交记录。
“斯特恩先生为我们带来了经典纽约风格的建筑群落，不论是商业街区还是高层建筑，其中一栋，从某些角度看，有点象美国的帝国大厦，”谌总说：“中航国际广场所有的建筑都采用全石材干挂的工艺，这样可以保证数十年之后还能历久弥新。”在谈到为什么选择这样一种建筑风格时，谌总介绍道，整个开发团队认为，中航国际广场必须匹配中山路的历史，“我们没有选择现代的玻璃幕墙的建筑风格，因为在中山路这样一个特定的地段，我们首先要考虑的是对历史、人文的传承。全石材的建筑才是中山路style。“
“我们这个项目里每个物业类型都各具特色！“根据谌总介绍，以其中一栋临中山路的独栋写字楼为例，是少有的以”Boutique office“理念设计的写字楼，也就是象打造精品酒店一样打造办公场地。这里不仅设计了带花园的头脑风暴会议室，还在顶层打造了一个带真火壁炉的总裁会晤区，甚至连地下车库都是非毛坯的。酒店式公寓配置了带恒温泳池的天际会所，面积在35-90平米不等。而项目包含的两个住宅组团更是让周边居民期待，面积从90平米到200多平米，选择空间非常大。谌总还强调，主要针对的客户群是对大连城市文化有认知和情节的新老大连人。
这么值得期待的项目，何时才能正式入市呢？谌总回答：“计划4月份售楼处开放，大连的春季房展会我们也会参加，2-3季度项目会面市。然后争取在4季度把独栋写字楼、商业街区部分实景展示出来。”
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