[摘要] 2013年春交会参展项目数量为2011年春交会后最多的一次房交会，购房者可选择的范围扩大。对于刚需购房者来说，从价格角度出发，可选择的项目主要集中金州新区、旅顺口区及甘井子区。从户型角度出发，可选择的项目仍位于金州新区、旅顺口区、甘井子区。对于刚需购房者，无论从价格还是从户型角度出发，可选择的区域是一致的。
5、参展项目的价格分布特征
（1）此次春交会适合刚需购房的项目过半，但大部分不位于主城区；适合改善型客户购房的项目约占1/3。
参展在售项目销售均价在8000元/㎡以下的项目数量达到12个，是各价格段中数量的价格分区。该价格段的项目主要分布在金州新区和旅顺口区，甘井子区仅有一个项目（宇圣明珠）销售均价位于该价格段内。
销售均价在8000-10000元/㎡的项目主要分布在甘井子区，该区参展项目中有8个在售项目分布在此价格段，其中包括万科朗润园、中冶蓝城、运达诺维溪谷、易和岭秀滨城等。
销售均价10000-14000 元/㎡项目主要分布在高新园区、甘井子区，可选择的项目多，包括万科、保利、中铁、大华、亿达等多个品牌开发商。
销售均价18000元/㎡以上的豪宅项目共7个，主要分布在沙河口区和中山区，代表项目如东港第、一斱国际、一斱公馆、华都文郡等。此外旅顺口区的蓝山别墅、高新园区的未名山销售均价也在18000元/㎡以上。
与往届房交会相比，适合刚需型和改善型客户购房的项目数量占比变化不大，高端豪宅数量则多于往届。
往届房交会相比较，除2012年夏交会外，销售均价10000元/㎡以下的项目占比基本丌变，约占 50%。销售均价 10000-12000 元/㎡的项目占比降低，12000-14000 元/㎡项目占比则增大，整体上 10000-14000 元/㎡的项目占比在30%-35%范围内波动。此次房交会不往届的丌同就是18000元/㎡项目增多，主要就是东港板块和凌水湾板块等高端项目。
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