[摘要] 新“国五条”细则全面落地之后，土地市场曾一度“急冻”，但5月初即开始出现急升。据美联物业全国研究中心统计数据显示，从5月3日起到5月10日期间，上海、广州以及长沙三地出现3个年内地王。
世博地块成交单价冲破4万 刷新上海单价地王纪录 东方早报
本周火爆的世博地块竞价大战落下帷幕。
上海市规土局网站昨日发布的信息显示，当天，浦东新区上海世博会地区A09B-02地块以9.78亿元成交，折合楼板价40079元/平方米，溢价率达48%，竞得人是远东新世纪（中国）投资有限公司。
这是世博区域地块成交单价首度冲破4万元，这一楼板价也刷新了2012年以来上海土地市场的单价地王纪录。
“远东系”高溢价拿地
此房非彼房。迄今为止，世博区域出让的地块均为商办类用地。昨日成交的世博会地区A09B-02地块也不例外。
出让公告显示，A09B-02地块东至白莲泾路，南至博成路，北至世博大道，出让面积为6100.4平方米，规划用途为商办。
上海中原称，A09B-02地块48%的成交溢价率，也创下世博区域土地成交溢价率新高。
“世博A片区具有建设商务区的潜质，使得众多企业趋之若鹜，其成交楼板价创出新高，表明开发企业对地块价值认可度极高。”上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏说。
A09B-02地块的竞得人远东新世纪（中国）投资有限公司，系台资企业远东新世纪股份有限公司旗下附属公司。官网资料显示，远东新世纪股份有限公司业务包括石化、纺织化纤、土地开发等。2013年福布斯全球富豪榜上，远东新世纪股份有限公司董事长徐旭东以14亿美元净资产，排名第1031位。
徐氏家族号称台湾五大财团之一。该家族旗下的远东集团业务版图庞大，涵盖石化能源、纺织化纤、水泥建材、金融服务、营造建筑等多个板块。
眼下尚不清楚远东新世纪将在A09B-02地块打造何种产品。
不过，该地块的出让须知提及，地块竞买者需提交有关“入驻上海世博园会地区国际企业总部集聚区（A片区）地块的承诺书原件”。
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