[摘要] 2014年，随着新项目入市、重点城建项目推进等重要因素影响，大连楼市版图出现变化。大连海底隧道建设催热了钻石海湾区域，楼市版块黑马出炉！此外，其他楼市版块还有哪些变化，跟房天下小编一探究竟！
大连楼市真正的“制高点”——东港
东港楼盘项目在整座城市的地位——大连楼市真正的“制高点”。如果把东港拟人化，东港就是含玉而诞的“贾宝玉”，身兼“国际商务区”的历史和发展的使命，自诞生之日起则通身的“高大上”，从头到脚、由里到外都象征着这座城市的身份。大连东港强化城市主导功能，完善大连城市功能，提升城市综合竞争力，构筑东北腹地与国际市场连接的服务中心，在建设东北亚重要的国际航运中心中将发挥巨大的作用。“钻石海湾”，是延伸大连百年历史繁华的空间的钻石地段，是未来大连楼市真正的“制高点”。
东港不仅是目前大连楼市实时热门门的区域，也是最特别的区域。从发展的契机和其他外在的因素看，这里有点儿像上个世纪最后十年中迅速崛起的星海湾，都是政府着力培育并承载着提升城市综合功能的重点区域。不同的是，星海湾是从无到有，发展之初市场虽然对其抱有很大的信心和期望，但传统中心区域的房价仍然为其提供了一个赶超的标准和界限。相比之下，东港改造的起点要比星海湾高得多，这里就是大连城市的中心，与星海湾共同领跑大连的房价。大连东部港区与城市传统中心青泥洼桥商圈、中山广场及人民路中央商务区日渐融为一体，交通、商业、医疗、金融、服务等各种配套是大连最成熟的区域，一直深受高端物业租住人群的青睐。
随着万达、中信、龙湖、保利、佳兆业、星浩资本、金广、海昌、中庚、朗豪、中拥等实力房企进驻东港，东港已经初见模样：国际会议中心、东港音乐喷泉已经投入使用；2014年大连地铁也将试通车，东港区域共有3个地铁站；2015年即将开工建设的大连湾海底隧道又将给东港带来一重交通便利。诸多形势利好，东港不想成为楼市版图的热点区域都很难！
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