[摘要] 陕西省神木县曾经借力当地的煤炭资源而成为全国百强县。然而当时间进入2014年，我们的记者再次走进这块西北土地时，却处处感受到萧条和冷清。
二手房价格腰斩 建材市场生意惨淡
在当地，还有很多和刚才片子里看到的一样炒房炒成了房东，现在急着卖房的家庭。而房地产中介公司的日子就更不好过了。
在当地，房产中介公司的门口都满满地挂着房屋出售的牌子，房源看起来很充足，可是却鲜有人问津。看到记者来咨询，中介人员们赶紧上前打招呼。
中介人员：进里面看看，里面也有。
记者随机走进一家房产中介，这家门店里一个客人也没有。
陕西省神木县房产中介：降价不可能再降，现在房价已经到谷底了。
陕西省神木县房产中介：只要(神木新村)那边发展起来，那边发展比城里好。新村那边发展起来，要比城里面繁华得多，现在看不出来。
在当地，房屋中介极力向记者推荐神木新村。她告诉记者，新村位于神木县城北部，是神木县十一五期间的重点工程。然而当记者来到神木新村时却发现，中介们口中的未来新城，现在还只是一片片工地，绝大部分楼盘都还没有交工。
在当地，据中介介绍，2011年这里的楼盘销售一片火热，房价也是一路飙升，买房的人成群结队，热情高涨，村里的优质小区更是一房难求。
陕西省神木县房产中介：刚开始的时候，这边的房价就是，一般人根本就是买不到这边的房子就是说，就是人家刚出来一张纸报个名都五万块钱，转个手，我报了名我不要了，给它(名额)转了，5万元钱，就一张纸，就报名的名额单，5万块钱。
在当地，房子大卖的情景已经是一去不返，这个新村里，甚至比较高档的小区，价格也只有两年前的一半。
陕西省神木县房产中介：反正现在是80万元(一套房)。
随后，记者又来到当地知名小区，龙华府。它位于神木新村的最南端，是新村离县城最近的新村小区，地理位置很好。然而这里的物业管理人员告诉我们，房子价格已经跌了不少，而且还有不少人都打算卖掉房子。
物业管理人员爆料如今的二手房价格腰斩
在当地，物业管理人员：前年装修好的能卖150多万元。
记者：一百五六十万元(一套房)。
物业管理人员：140万到160万(一套房)。现在七八十万元(一套房)。
在当地，与两年前相比，这里一套130平左右的二手房价格，几乎被腰斩。二手房价格下跌，一手房市场怎样呢？记者来到了神木新村南端的一个在建楼盘。这个楼盘与龙华府小区相邻，地理位置同样很优越，但是当记者进入一楼售楼处，却发现一个销售人员也没有。找了半天，我们才在这里发现了一位工作人员。他告诉我们，从去年冬天到现在，工地还没开工，销售更是还没有启动。
售楼处销售人员：剩下还有七栋楼。
记者：什么时候能交工？
售楼处销售人员：得推迟到年底了。对，现在已经封顶了。因为现在神木的经济受影响了现在建房子的工期才会迟一下。
在当地，在距离神木新村一公里远的山坡上，可以看到新区高楼林立 ，俨然一幅现代都市的图景。然而当傍晚到来，天色渐渐暗了下去，神木新村林立的高楼里却没有亮起一盏灯光，只有工地上有点点星火。
而早在几年前，神木新村的房地产完全是另一幅景象，新村的土地和项目是开发商和企业竞相追逐的对象。
记者：早在2011年5月，神木新村的一次土地拍卖就在陕西省放出了卫星，当时这里一块86亩的土地以11.05亿的天价成交，平均成交价在1280万元每亩，这比西安市当时的纪录还要高出200万元，也刷新了当时陕西省的地王记录。
在当地，走进新村的工地，绝大多数楼盘都没有完工，偌大的工地上只有几个工人在施工。
神木新村工地工人：钱收不上，不给。
在当地，位于新村南端的家居商场和建材市场已经不再是两年前的热闹景象，四层楼的家居商场内空无一人，连灯都没有开。记者成了里面的顾客。
萧条的建材市场
在当地，紧挨着的大型建材市场里，同样也没有顾客问津。以前神木人有钱了，总是会买了房子就把房子装修好放着，现在即使有新房的人们也不愿意花钱装修，或者只是简单地装装，商户们只能是勉强维持，生意越来越难做。
神木新村建材市场商户：那时候，反正(一年)一些小门市还得买到三五十万。一些大门市卖一二百万。现在不行，现在出去你就像我们周围这些去年出去连房租都挣不回来。
在当地，风光不再的不仅是神木新村，在神木县城的中心城区，也有不少没有建完的新楼盘停工。
记者：走在神木的县城里，我见到了很多这种建到一半停了工的楼盘，就像我身后的这栋楼，它还高高地挂着广告牌，上面写着每平方米的起价是5800元起，每套162平方米，赠送车位。就像在2011年房地产比较火热的时候，这个地段的楼盘至少都在每平方米9000到10000元以上，而现在这些楼盘还在等待着收回的资金来维持后续的建造。
在当地，缺钱是很多楼盘面临的共同问题。走进这家挂着急售牌子的楼盘工地，记者看到，工地上只有零零星星几个工人在干活。负责人告诉我们，现在项目已经没钱可投了。
神木县御东苑小区工地管理人员：这个是个人投资的，个人的就把钱已经都投进去了，就不能再投了。
记者：这投了有多少钱？
神木县御东苑小区工地管理人员：一千几百万，快两千万元了。
记者：后面还需要投多少钱？
神木县御东苑小区工地管理人员：后面这再投一千多万。
在当地，由于后续投资跟不上，这位负责人说，开发商现在都是折价卖房，虽然标了每平方米五千八百元的价格，但是最后成交价都在五千元左右。由于买地的时候地价贵，开发商说这几乎就是房子的成本价了。神木县御东苑小区工地管理人员：唉，主要是卖房子筹集资金呢。
在当地，与工地紧挨的还有几栋小产权楼盘，现在同样因为缺钱，已经完全停工。两年前，这里的楼盘被一抢而光。当时就连这些小产权房的价格，也比现在这个五证齐全的楼价格要高出近一倍。
神木县御东苑小区工地管理人员：前年的时候，是一万元一平米。记者：一万一平米？
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