[摘要] 在市场成交放缓的背景下，上半年万科的销售业绩显得分外抢眼。1～6月，万科累计实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。
楼市不可能通过政策回暖
昨日，万科总裁郁亮表示，目前取消限购等政策信号仅是对原有政策的修正，市场不会出现强烈反弹现象，房地产行业亦不可能通过政策来回暖。下半年不会也不应该出现量价齐升局面。针对近期多城松绑限购，郁亮说：“我们当然希望用市场化手段能解决的问题不要用行政手段解决。限购会误伤正常需求，限购要解决的问题是不是用别的方法可以解决？这些都是很值得政策制定者思考的问题。相信市场会找到办法。”
将大力推广“全民经纪人”平台
万科近期已在成都、上海、天津、西安等地通过各种形式与平台推广“全民经纪人”，由于涉及与第三方中介机构竞争，被业内热议。万科总裁郁亮昨日表示，万科将大力推广“全民经纪人”平台。郁亮的理由是，目前是房地产的白银时代，卖方市场转化为买方市场，开发商不再是坐着等就有客户上门的，需要出门找客户，“我们建立全民经纪平台，不是排斥与第三方合作，而是不想完全依赖第三方找客户，我们要积累自己的客户资源。”
未来将持续增持万科股票
万科自推出事业合伙人，并持续以第三方管理机构名义增持万科A股股票，其合伙人制度未来走向一直受到关注。数据显示，截至目前，万科1300多名事业合伙人累计购入A股2.27亿股，占总股本的2.06%。
谈及万科事业合伙人未来到底是否会继续增持时，郁亮坦言，万科对于事业合伙人购买公司股票的时间与数量不做具体安排，最重要的是视购买能力而定，“合伙人公司的资金是员工的奖金，公司创造价值大，其购买能力就强，市场低迷时会多买一些。”
郁亮表示，尽管不会给自己定目标，但会及时对外界通报，就目前而言，他认为合伙人仅持有2.06%还是低了，未来将持续择机增持万科股票。
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