[摘要] 住宅小区车位费上涨时有所闻，有的小区车位费甚至涨幅较大，开发商“有权”就能任性 ？
小区车位费上涨时有所闻，有的小区车位费甚至涨幅较大，开发商“有权”就能任性 ？ 建议，小区停车位不同于一般商品，业主对车位费价格往往只能被动接受，今后立法中一方面应进一步明确小区地下停车位的归属，另一方面有关部门也应出台关于小区停车服务的相关细则，加强对小区停车收费的 。
车位费上涨频频引业主不满
7月11日，适逢周末，一则小区地下车库停车费将大幅上涨的消息引发了位于天津（楼盘）外环线边上的阳光100国际新城部分业主的不满。
王女士告诉记者，近日她所在的阳光100国际新城小区物业突然通知，原来每月300元的车位租金上涨至480元，且按照物业人员说法，很快该小区车位将只售不租，十年使用权12万元。突然的 和强硬政策令业主反感，不少业主联合起来要求与物业对话，然而多日以来物业公司并无一人出面与业主协调。有业主反映，“向一些部门反映，他们互相踢皮球，没人管这事。”
不只在天津，随着我国住宅商品化发展和汽车保有量的不断增长，围绕着车位归属、收费等问题引发的争议屡见不鲜。
信息显示，在广州（楼盘）、杭州（楼盘）、郑州（楼盘）等多个大城市，都曾发生过因小区车位费用上涨引发的业主不满情况。
2015年一月份，郑州 区因车位售价过高，业主与物业间纷争爆发。业主们称，没有购买车位的就不让开车进车库。
相关制约政策缺失 必然“任性”
车位租金为何突然上涨？上涨的依据是什么？记者联系了天津市阳光100国际新城的物业管家王丽。王丽告诉记者，该小区的地下车位产权属于开发商，和物业没有关系，原本每月收三百元租金的时候，物业抽取其中的八十元作为正常维护运营的费用，其余的都要交给开发商，此次 也是开发商的决定，物业这边还是只拿八十元。
小区开发商办公室一位张姓工作人员告诉记者， 的决定是股东会决定的，“我们是产权方， 应该不用向 部门报备吧。这次 还是出于 比的考虑，股东们希望回报多一些。我们这次 也并没有超出市场的整体水平。”不过，张女士也告诉记者，公司对业主的反映也比较重视，有专门的人员在解决此事。
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