[摘要] 目前大连的房价不低，市区一手房价格很多都在2万左右，对于刚需来说压力蛮大的。其实对于刚需族来说，买房除了要考虑价格因素以外，地段、交通、配套、潜力等诸多因素也是不得不兼顾的。相对偏远的区域、房价固然低，但买在那里就意味着放弃了市区的优质资源。
对于楼盘来说，既然已经是现房阶段了，那么这个时候楼盘一般都是尾盘阶段，开发商为了回笼资金或者清仓，自然才采取降价和折扣的形式更直接的吸引购房者。另外，也可能剩下的户型没有那么有优势，选择的人较少，所以选择低价卖。当然，剩下的未必就是不好的，还是要看适不适合自己的购房需求。
其实现房也可以很便宜，比如：
易和熙园现房在售，目前1-13号楼全部在售，整体面积区间70-127平，小高层均价10000元/平，洋房均价12000元/平，团购优惠100平以上3万抵特价房，100平以下2万抵特价房，70年产权。
项目1-5号楼为18层顶小高层，得房率85%；6-13号楼为4-6层洋房，得房率约85%。洋房跃层均买一层送一层，下跃赠送花园面积45-50平。
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项目配套
周边配套有：
学校：中小学-西城小学、大连第十四中学、计算机学校
商场：马栏大商新玛特、甘井子乐都汇、西安路
医疗：大连第五人民医院、渤海医院、辽南骨科医院
幼儿园：小区内自带3层公立幼儿园
银行：大连银行、建设银行、工商银行、中国银行
其他：西山湖、西郊国家森林公园、欢乐雪世界滑雪场
小区内部配套有：公建及幼儿园
交通状况
公交：716路在新河地产站或张辛路站下车；708路在张家村下车，沿张前路北行300米；507路、535路、705路、709路在张辛路站下车，沿张前路北行300米 驾车：从西安路出发，沿黄河路向东行驶89米右转，沿成仁街向南行驶328米右转，沿五一路向西行驶30米向左前方行驶，沿五一路向西行驶707米右转，沿沿河街途径宏业街、西部大通道向西行驶2.1千米靠右，向西行驶47米到达目的地
| 易和熙园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 开发商 | 大连九衡房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月31日1-13号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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万科樱花园规划建有小高层、高层、公寓等多种产品形态，项目总占地14.5万平，建筑面积39.8万平，规划户数3700户，均价8300元/平，在售面积区间为37-123平，其中79平户型享3万抵一口价，94、123平享4万抵一口价优惠。
万科樱花园位于高新园区龙王塘樱花公园旁，项目70年产权，项目大一期蚂蚁工坊34号楼已于2015年12月19日开盘，36平公寓项目。
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项目配套
中小学：大连市第六十三中学
银行：工商银行
小区内配有中央景观商业街，配套幼儿园，满足业主日常生活需求。
交通状况
周边公交线路有：站北广场-旅顺（龙王塘-公交车站）；站北广场-旅顺横山寺加车（官房桥东-公交车站）。 乘坐站北广场-旅顺，在龙王塘站下车，向东步行200米至万科樱花园；乘坐站北广场-旅顺横山寺加车，在官房桥东站下车，向南步行180米至万科樱花园。 自驾路线：从西安路出发，向西南行驶约500米进入五一路，行驶约5.2公里左转进入文静街，行驶约1000米左转进入凌水路，行驶约700米右转进入黄浦路，沿黄浦路行驶约10公里进入旅顺南路，行驶约6.4公里右转进入官房子桥，行驶约110米即可到项目。
| 万科樱花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新园区龙王塘 | |
| 开发商 | 大连万科房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月29日大一期34号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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