[摘要] 目前大连的房价不低，市区一手房价格很多都在2万左右，对于刚需来说压力蛮大的。其实对于刚需族来说，买房除了要考虑价格因素以外，地段、交通、配套、潜力等诸多因素也是不得不兼顾的。相对偏远的区域、房价固然低，但买在那里就意味着放弃了市区的优质资源。
其实有的大品牌楼盘价格很低。几年前，房地产大热，购房者彻夜排队买房，甚至掉进开发商的陷阱没处诉苦，那个时候，是卖房市场，该开发商俏。而现在，是买房市场，一切以购房者为出发点，低价是王道。
亿达第 一郡位于旅顺口新城大街747号，项目现在售小高层1-6号楼，在售面积在73-149平之间，整体均价7900元/平，项目容积率1.0，绿化率60%。
亿达第 一郡二期楼间距约51米，在售二期多层9-11号楼，100-140平户型，均价9500元/平；均价7900元/平；C10地块在售，在售75－150平法式小高层及BLOCK电梯花园洋房。
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项目配套
幼稚园：深圳世纪星双语幼儿园，规划建设中郡高标准幼儿园
中小学 ：规划建设中实验中学、小学，旅顺高中（大连市第五十四中学），系省重点高中，
综合商场： 6万平亿达文体中心,约7400平儿童成长型主题商业步行街，规划中的超万平综合商业体第四个为成长主题沙滩区
目前，已签约进驻10个各具特色的品牌商家，如太阳系超市、茶楼、棋牌室、百比佳进口超市等生活配套预计在2014年底前对外营业。
同时商业街还引进丁强音乐、福音琴行等教育机构、百比佳进口食品店及思麦儿蛋糕店、木兰教育、盛世年华连锁超市，一站式生活购物空间。
邮局：中国邮政
银行：工商银行、农业银行
医院;： 社区内规划有2000平米大型医疗中心；筹建中的三级甲等医院，将为家人和孩子提供更优质的健康医疗保障。
其他:在整体项目中心位置打造有一条长达约1.3公里，宽56米的儿童景观大道.
在道路东侧建设四大主题公园，个为深海主题公园.第二个是运动主题休闲区.第三个是纳尼亚儿童主题公园。第四个为成长主题沙滩区
30000平米蓝湾开心农场牧场，长约1200米滨海浴场、7000平蓝山山体公园
小区内部有各类生活配套及安保配套等
交通状况
公交路线：202延伸线、8路.9路.10路.12路 自驾路线：从万达广场出发，沿着黄浦路向西直行，途经旅顺南路、鹤大线，进入白银山隧道，出隧道后行驶约500米，右转进入迎春街，沿迎春街途径博爱街向西北行驶1.9千米右转，沿长春街向东北行驶199米向左前方行驶，沿长春街途径登峰街向北行驶173米到达目的地。
| 亿达郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 旅顺口旅顺 | |
| 开发商 | 大连亿鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月29日二期1-6、9-11号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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