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青岛多个楼盘“被开盘”房管部门严查捂盘惜售
5月20日万科金色城品新开两座楼；5月22日，宏程家天下城市广场精装公寓开盘销售；5月23日万科四季花城二期开盘；香邑漫步将于5月30日开盘；衡山舒苑本周开盘，楼盘均价8000元……5月24日，记者采访发现，经历了一个多月的观望 ，到月底开发商终于“坐”不住了，纷纷推出新楼盘。另外，契税新政天，虽然赶末班车已没有意义，岛城楼市成交量仍居高不下。
契税新政天，成交量仍高达600套
从5月24日起房产契税新政策正式实施。
新规定内容包括两方面内容：对个人首次购买90～144平方米普通住房的，契税税率仍执行1.5% ；对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率仍执行1%。对同一纳税人购买两套以上住房的，从第二套起契税税率按3%执行。也就是说从24日起，即使再办理过户手续，也无法赶上契税政策末班车了。
据介绍，购买新建商品房的购房者只要在5月24日前与开发商签订了预售合同，即使其他手续等到24日之后才办理 ，也按照调整前的税率征收契税；而购买二手房的购房者如果在 24日前完成了网上签约，也按照以前的政策来征收契税。
24日，记者从“青岛网上房地产”显示数据了解到，契税新政天，岛城楼市成交量仍然高达600套。自从契税新政策发布后，连续三天，岛城楼市成交量都超过了500套。三天的成交量相当于4月份半个月的成交量。
此外，根据青岛网上房地产的数据显示，5月17日～5月23日，青岛全市新房、二手房市场各物业类型共成交3710套，创下了青岛市楼市单周成交量的纪录。此前一周(5月10日～5月16日)增加了2409套。
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