多个楼盘“被开盘”，都很低调
本月初，岛城多达29家楼盘传出要在5月份开盘，随后有3家楼盘高调开盘，紧接着楼市陷入了空前的观望期。开发商不再主动开盘，购房者也开始观望。
近日，记者来到了锦绣华城一期项目施工处。记者看到建筑工人正在加紧施工，一期项目已经封顶，部分工人正在安装地面瓷砖。施工楼座外来人不允许进入。随后，记者来到了售楼中心，记者并没有看到前来看房的市民。据了解，锦绣华城在5月7日就已经开盘，锦绣华城的高层楼座已经封顶，现在正在施工的是一期楼盘，也就是5、6、7、8号这四栋楼。
5月24日，记者采访发现，随着月底的到来，有多个楼盘低调开盘。5月20日万科金色城品新开两座楼；5月22日，宏程家天下城市广场精装公寓开盘销售；5月23日万科四季花城二期开盘；香邑漫步将于5月30日开盘，户型80～170平方米 ；衡山舒苑本周开盘，楼盘均价8000元……
其他几家楼盘仍因种种原因没有开盘。像国隆唐巢预计6月份开盘销售，均价19700元/平方米 ；华远汤米公馆开盘时间至今未定，预计5月底6月初开盘，均价10300元/平方米 。青山绿水开盘时间与价格均未定。绿岛印象、唐岛金湾、提香海岸 、湛园华府4家楼盘开盘时间与价格至今未定。
再不开就违规了，捂盘惜售将被严查
记者了解到，按照相关规定，《商品房预售许可证》核准之日起10日内，必须在“青岛网上房地产”和售房现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。故意采取畸高价格销售或通过签订虚假合同等方式人为制造房源紧张等捂盘惜售的，房管部门应会同工商、税务等部门责令其限期整改。拒不整改的，依法严肃查处。
目前青岛正准备开展房地产市场专项整顿活动，接受群众投诉举报，实施部门联动，依法查处土地闲置及炒地行为，坚决打击囤积土地、变相预售、捂盘惜售、哄抬房价、虚构成本等违法违规行为。“现在开发商都在观望。此次调控是不是一阵风就过去了？开发商反而不着急了，出现部分楼盘推迟开盘的情况。但捂盘惜售是不敢的。如果申请了预售证10天内不卖将违规。”龙江分析说。也就是说 ，开发商近期申请到《商品房预售许可证》后，如果不在10天内开盘，将涉嫌捂盘惜售。 (来源：城市信报)
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