[摘要] 2011年3月23日下午3点，华润（大连）有限公司以超过23亿元的价格拍得大连市甘井子区中华路北侧、山东路两侧土地【编号为大城（2011）-2号】。地块总占地面积为16.98万平米（合254.7亩），规划建筑面积为68.20万平米。
华润(大连)有限公司助理总经理梅秀红女士
记者：在2010年华润海中国在两天内就完成了清盘，想问一下今年的销售有什么样的动作，我们都很期待。
梅秀红：在回答你的问题之前，我想做一下自我介绍，我叫梅秀红现在是在大连做销售，之前是在沈阳，刚才刘总介绍了一下东北的几个城市，为什么大连公司的常务副总优先跟大家介绍东北的布局。因为去年华润置地有了一个管理上的调整，成立了十大区域，当时去年7月份成了了辽宁区域公司，当时只有大连、沈阳和鞍山，但是我们辽宁公司去年基于我们对东北的认识和认可，我们又继续开拓了长春和哈尔滨，而现在这两个城市也是合计是东北五个城市，都应该由我们辽宁公司来运作。刘总包括沈阳的一些项目他也直接负责，还有原来大连的一些领导，也都直接负责长春和哈尔滨的开发工作，我也是负责辽宁公司的销售都有参与负责。海中国二期确实只用了2天就把1500套房子售清，今年会有三期的推出，基本上我们的理念是住宅开发加持有物业和增值服务，之前我们在大连运作四年，都应该是住宅开幕，我想从今年开始生意模式就比较齐全。在海中国就会实现第三个模式就是增值服役，还给现场的朋友留一个悬念，到海中国增值式的服务样板间改革的时候，我还请各位朋友去参观，给我们提意见，这是个动作。第二海中国的三期应该是从两个方面，虽然我是做营销的，但是我会认为销售不是仅仅所谓的推广和宣传，而是影响给客户提供实实在在的产品，而海中国是去年取得非常好的销售业绩，也是一期的完美入住，给客户一定的信心，才能取得比较好的成绩。比如说三期的楼间距，的中间也达到近100米的间距。
第二是园区绿化的品质也得到提升。再加上刚才说的第二个是增值服务，实际上它是不同于常规概念上的非毛坯，这是此润自己独创的装修概念。第三条是配套，海中国是百万平以上的，今年我们陆续会从这样几方面来实现配套，首先是教育，优质的小学，我是北京人，北京小学是北京的市属的非常好的学生。今年的小学已经在招生阶段了，我们希望跟学校有要求，希望今年能够实现开学这是，学校的教育。第二是体育会所，海中国有近4000平米的会所，今年在跟经营方合作，包括装修也陆续完成。第三是交通，我们正在和政府进行协商，我们希望共同交通尽快开通。第四是近万平米的超市也在建设中，我们虽然说要推出三期，但是我们希望能给客户提供实实在在的产品呈现，我们大概在七八月份三期会推出。
记者：星海湾壹号一直是大连房地产市场比较认可的高端项目，在刚才短片里也看到2011年星海湾一号将推出全新的产品，能不能请梅总或者是刘总提前说一下月付产品信息，月付是否能给大连带来更多冲击性的东西。
梅秀红：星海湾壹号是豪宅项目，大连也应该是高端的项目。今年陆续会有二期和三期的产品推出，但是还有一个是今年星海湾一号会参加业内专业的评选，评选十大超级豪宅的评选，应该是在四月中旬在北京有这么一个颁奖仪式。因为这是东北和大连的一个项目参加豪宅的评选，希望这个项目能给不仅是华润置地，还要给大连带来荣誉。具体说到今年的推出的产品，刚才片子上也有介绍，二期一共有三栋超高层的海景豪宅，今年会推出一栋应该是在下半年，三期平层的面积比较大的我们叫平层官邸，应该是在四五月份也有推出。二期三期推出之后，就是君悦酒店，也是整个星海湾壹号端的产品推出，二期和三期推出之后，星海湾壹号是全差别的亮相，也是最完美的展现，我希望星海湾壹号不仅是华润置地的骄傲，到时候尤其是君悦酒店的完成，也是大连的荣誉。
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