[摘要] 房价难道要继续疯涨？任志强早前3月房价暴涨论难道真要灵验？购房者要恐慌了吗？本期今日话题房天下与您共同关注《今日话题：房价“疯狂“上涨8个月任志强“暴涨“论真要灵验？》
1月大连房价下跌0.89% 大连房企节后预涨价
（来源：半岛晨报 赵辉）1月份64个城市房价环比上涨，36个城市房价环比下降，大连房价环比下跌0.89%。这是继去年12月之后本市房价环比又一次下降。
报告显示，1月份大连新建商品房平均价格为10963元/平方米，环比下降0.89%。而去年12月份，大连新建商品房平均价格为11062元 /平方米，环比下降0.48%。大连新建商品房平均价格已连续两个月环比下降。
在该机构统计的100个城市中，上月有64个城市的新建住宅价格环比上涨，其中，泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安的涨幅均超过3.5%。 35个城市房价环比下跌，1个城市房价环比持平。在100个城市中，按环比涨跌幅排序，大连排在第七十八位。
成交量上周出现“主降新涨”的局面。主城区中，甘、中、沙三区受“春节综合征”的困扰，成交下降，甘区降幅最为明显。成交主力甘区的下滑直接导致主城区的成交萎缩；高新区凭借上周某品牌项目的加推拉高了成交量，成为上行的区域；西岗区成交量大体维持在前一周水平。新城区方面，受区域内特价房促销和项目加推拉动，金州、旅顺两区成交量携手回升。从套均面积来看，整体下降3%，80平方米左右户型依旧看好。
由于忙于回家过年，节前两周的成交量和房价虽然都略有下降，但刚需大军看房热情丝毫未减。据业内人士预测，由于年后刚需集中入市，2013年房价会有很大上升空间。
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