[摘要] 据指南针数据统计，3月大连市内七区商品住宅整体成交5936套，环比增长106%；成交面积为452391.42平方米，环比上升79%；套均面积为77.06平方米，环比下降15.4%。
房天下讯 根据指南针数据统计，3月大连市内七区商品住宅整体成交5936套，环比增长106%；成交面积为452391.42平方米，环比上升79%；套均面积为77.06平方米，环比下降15.4%。
3月四周大连市内七区商品住宅成交套数变化
3月大连七区商品住宅成交套数分布（注:旅顺口区因备案网站故障，未显示具体数据）
纵观3月4周的成交走势，市场起伏明显。甘区、金州新区成交套数喜人，其它各区在市场的挤压下，表现平平。分区来看，主城区除甘井子区外，其余区域成交总量不高，房价高、豪宅产品多、客源竞争激烈，三重因素拉低三区成交量；甘区新房源入市较多，同时搭配多样宣传方式：特价房、电商优惠等不同营销活动全面铺开，销售攻势多样，让人新鲜感十足，推动楼盘销售。高新园区也有不错表现，的成交不断上涨，成为置业者眼中“抢手货”，此外，高新区的多个项目与二手房合作开拓客源，也使得成交稳步上升。旅顺口区由于备案网站出现故障，未显示成交成据。
3月前三周，成交套数一直保持上升趋势，第四周下降较大，分析原因，市内多个即将入市的新项目上均处于蓄客阶段 ，短时间内区域供应“挂零”，加上即将到来的房展会增加了购房者对楼市的预期，因而最后一周成交不尽人意；成交大户甘区前三周成交“爆发”，将前期累积的不少客户资源用尽，因此在最后一周疲软状态明显。
春季房交会即将到来，各楼盘都在暂缓出手时机，静观市场变化，随着观望情绪加重，近期楼市成交或不会有太大起色。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
