[摘要] 第一季度天津共成交商品住宅19950套，环比降39.96%，同比降19.00%。虽然成交量有所下降，但是成交价格依然坚挺。与2013年同期相比，第一季度天津19个区县中，成交均价上涨的区域达到了18个，仅宁河均价略有下调，且降幅仅为1.84%。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2014年第1季度天津市内六区商品住宅的市场份额为11.18%，环比减少2.57%。环城四区商品住宅的市场份额为36.20%，环比减少3.89%。滨海新区商品住宅的市场份额为18.85%，环比增加2.32%。远郊区县商品住宅的市场份额为33.76%，环比增加4.14%。
2、天津各区域商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2014年第1季度天津市内六区成交226018.9平米，环比减少51.80%。环城四区成交731619平米，环比减少46.46%。滨海新区成交381004.1平米，环比减少32.38%。远郊区县成交682359.7平米，环比减少32.42%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2014年第1季度天津市内六区成交均价21124元/平米，环比上涨2.90%。环城四区成交9782元/平米，环比上涨3.36%。滨海新区成交9313元/平米，环比下浮3.73%。远郊区县成交7010元/平米，环比下浮2.74%。
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