[摘要] 第一季度天津共成交商品住宅19950套，环比降39.96%，同比降19.00%。虽然成交量有所下降，但是成交价格依然坚挺。与2013年同期相比，第一季度天津19个区县中，成交均价上涨的区域达到了18个，仅宁河均价略有下调，且降幅仅为1.84%。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2014年第1季度天津塘沽商品住宅的市场份额为58.71%，环比减少1.49%。汉沽商品住宅的市场份额为12.14%，环比增加1.53%。大港商品住宅的市场份额为18.36%，环比增加3.26%。开发区商品住宅的市场份额为10.79%，环比减少3.30%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2014年第1季度天津塘沽成交223682.5平米，环比减少34.05%。汉沽成交46262.8平米，环比减少22.62%。大港成交69959.6平米，环比减少17.79%。开发区成交41099.2平米，环比减少48.23%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2014年第1季度天津塘沽成交均价9367元/平米，环比下浮1.51%。汉沽成交6190元/平米，环比上涨0.58%。大港成交7036元/平米，环比上涨1.63%。开发区成交16409元/平米，环比上涨2.74%。
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