[摘要] 第一季度天津共成交商品住宅19950套，环比降39.96%，同比降19.00%。虽然成交量有所下降，但是成交价格依然坚挺。与2013年同期相比，第一季度天津19个区县中，成交均价上涨的区域达到了18个，仅宁河均价略有下调，且降幅仅为1.84%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2014年第1季度天津东丽区商品住宅的市场份额为22.06%，环比增加0.41%。西青区商品住宅的市场份额为32.18%，环比减少2.15%。津南区商品住宅的市场份额为31.75%，环比增加1.46%。北辰区商品住宅的市场份额为14.01%，环比增加0.28%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2014年第1季度天津东丽区成交161362.7平米，环比减少45.44%。西青区成交235446.5平米，环比减少49.81%。津南区成交232279.7平米，环比减少43.88%。北辰区成交102530.1平米，环比减少45.36%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2014年第1季度天津东丽区成交均价10073元/平米，环比上涨3.94%。西青区成交11301元/平米，环比上涨5.82%。津南区成交8489元/平米，环比上涨3.08%。北辰区成交8767元/平米，环比下浮0.17%。
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