[摘要] 9月19日，第九届夏季达沃斯房地产论坛在大连国际会议 举行。本次论坛从我国经济发展形势着眼，聚焦行业发展进程，汇聚房地产业建筑业以及园林企业的杰出人物和领袖代表汇聚大连。论坛主题是聆听行业政策的走向，与 融资环境的解读，在新形势下寻求转型之道。房天下房天下在现场为您进行全程图文直播！
【13:50】工商联副主席王治国大会开幕致词：看大势、顾大局，适应市场需求
工商联副主席王治国同志为大会开幕致词
王治国： 高兴出席本次达沃斯论坛，房地产业，建筑业，园林绿化业专题论坛。在几天前国务院总理李克强也是在达沃斯论坛上，谈到我国整个经济形势，用两句话给予高度概括，形有不动，势仍看好。我国经济的发展， 是自改革开放以来，经过30年的高速增长， 1978年到2013年，这期间，每年我国的GDP增长都在两位数以上，到2014年 是我们进行经济条件，对产能过剩的企业加以适度调整， 是能耗比较大，包括水的消耗，以及对环境造成污染，这些产业进行提升、换代和科技创新加以改造，提高生产效率的同时，也提高它的效果。在调整过程当中，使我国整个经济总量有些下滑，但这是一种暂时的现象，过去我国经济发展，主要靠三架马车进行拉动。一是 ，二是靠出口，三是利用外资和国内资本生产要素的扩张，加以推动经济的高速增长。
随着经济总量不断的加大， 是2000年加入世贸组织以后，2009年经济总量在这种状况下超过日本，成为 第二大经济体，虽然经济总体项目和整个经济运行质量，还和 其他的发达国家，其中有我们超过的日本相差还有一定差距。随着经济的不断发展，到了2011年，我国制造业总量超过德国，2013年贸易总量超过美国。尽管我们在数量上超过了这些国家，但在质量上， 是制造业，我们在技术的创新，产品不断的更新换代还有很大的差距。 是能源消耗、环境保护，以及资源浪费，其中也包括水资源，我们都是 上平均水平还要高出许多，和发达国家相比差距更大。在这种形势下，我们不得不进行结构调整， 是近一个时期， 是十八大以来，三中全会、四中全会，都提出来要大力的提倡创新驱动发展，叫做万众创新，大众创业，而且采取了一系列措施，支持企业的创新和扶持中小微企业不断发展。虽然我们实施有关政策和采取的有些措施，还没有完全到位， 是一些中小微企业当前还面临许多困难， 虽然制定了一些政策， 是在金融领域，减少中小企业的负担，而且在利率方面，在贷款利息补贴方面，都制定了相应的管理办法，但这些还没有完全落到实处。
我近去调查一些民营企业，因为 虽然利率降了6%以下，但是中介机构、担保公司等等一些加在一起，仍然费用很高，贷款手续繁杂，时间很长，而且成本很高，仍然还没有解决，但是 已经采取了措施，而且不断的改变这种状况。面临整个我国经济形势和国家，从大局着眼所提取的一系列政策，对建筑业、房地产业也有很大影响。对于房地产业有时说多了，有时说贵了，有时又采取一些措施加以限制，正如老百姓讲的，买股票跌了，买车限号，买房限套，还要限制银行贷款等等，因此这些都在改革当中出现了问题，只能用改革的方法加以解决。
对于房地产业和建筑业，中国在 来讲， 是一些基础建设近几年变化很大，去年我到美国纽约看了它的 也看了它的机场，和我30多年去无法相比。如果和北京、上海、深圳比，差距比较大。但尽管如此，我们发展的空间，利润的空间仍然很大， 是在房地产方面，我们现在仍然还是供不应求，尽管还有相当多的存量，我们也采取了一些措施，经济适用房等等，有关一些问题，国家也在逐步加以解决。
夏季达沃斯地产论坛现场
这次论坛除了要看宏观形势，叫做看大势、顾大局，不断的提高自己，适应市场需求。这次论坛也请到了一些 学者，一些企业之间，通过这次论坛，可以相互交流经验，包括成功的和时代的教训，同时这次会议还请了一些国内 ，在前排很多都是从事研究建筑业、园林业多年的老 ，他们可以就宏观或者专业方面，向与会代表介绍有关方面的情况。我相信在国家整个宏观经济形势的指导下，在有关方面的政策指引下和一些 学者的介绍，再加上大家相互交流切磋，我想对房地产业今后的发展，也包括建筑业，会起到一个积极的推动作用，我祝愿这次会议能够取得圆满成功，谢谢大家。
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