[摘要] 9月19日，第九届夏季达沃斯房地产论坛在大连国际会议 举行。本次论坛从我国经济发展形势着眼，聚焦行业发展进程，汇聚房地产业建筑业以及园林企业的杰出人物和领袖代表汇聚大连。论坛主题是聆听行业政策的走向，与 融资环境的解读，在新形势下寻求转型之道。房天下房天下在现场为您进行全程图文直播！
主持人：接下来要问的是新型城镇化与一带一路如何有机联系在一起，请教一下唐教授。
唐学山：感谢下面在座的20位坚持到底的听众。今天也是难难得的机会， 是房地产建筑业方面，刚才几位先生做子报告 精辟，难得这么一个机会，我是认真的记了10页的笔记，学了很多东西。现在说说刚才主持人提的问题，我为什么今天致辞题目是新型城镇化和一带一路的题目呢？因为大家现在可以看到，报刊、杂志、媒体，天天报的内容，就是城镇化，这是一个国策。房地产业建筑业园林业是五为一体建设美丽中国的后两位所赋予的历史责任。经济建设，政治建设，社会建设，这是共性。文化建设和生态文明建设，就是房地产业、建设业和风景园林业共同的历史责任。刚才前两位教授讲得 透彻了，什么是一带一路呢？我认为这抓住了人类重要的环节，因为中国老话讲衣食住行，过去讲要想富先修路，所以这点山东人做得好，我到别的省市，去年刚建的今年就要修了，这一点山东辽宁这些省份，北方城市都比较实在，因为是南方人，成都我也碰遍了，所以北方建设比南方强，因为北京比较实在，这一点不是贬低南方人，有些人太聪明，太聪明就想搞鬼。我想讲的是一带一路的根本问题，是形成以中国为牵头的，是整个带有国际性的基础设施国际潮流，要建设起来。我认为我们国家富强了，强大了，我们不想做超级大国，但是要做强盛的大国，所以我认为习近平主席提出一带一路是了不起的，体现了国格，有利于周边国家，以及 范围内的基础设施建设。基础设施建设跟风景园林业似乎比较远，在苏州有一个问题，提出了一个问题，一带一路跟园林有关系，具体的任务是什么，我就回答，目前一带一路系列工程的进展， 步先分配好各国 的份额，一切是经济问题，说白了就是 问题，没钱不要说话，你不买别人买，所以没有经济就没有话语权。但是从一带一路作为基础建设，风景园林行业是责无旁贷的，这里我通报一个很重要的信息，可能被获释了，2013年9月16号，新华社发布了国务院首次新闻，关于城市基础设施的六条意见，第六条指出了城市园林绿化应该起到改善城市生态环境的作用，城市绿化要完成防洪避灾的任务，而且还要增加城市地下水的增长，这给我们风景园林行业提出了 重要的历史责任。目前国家提出要建设海绵城市，过去的城市广场都提倡花岗岩，把过去雨水排掉，改成像海棉一样把它吸住，这是重大国策，这是 接轨很重要的国策的改变。现在海棉城市像厦门就成为12个试点城市之一，我的老家福州也在争取成为海棉城市试点，所以我个人认为，今后在一带一路的建设过程中，风景园林行业是责无旁贷的历史任务，也是参加一带一路 性的建设的不可或缺的重要部分。因为风景园林的目的，刚才已经讲的很清楚了，它是改善环境，改善生态状况的重要的行业。我做园林风景行业的，一是文化建设，地和园是 文化遗产，不是建筑遗产，所以园林要建设一个城市的文化的长势，而且生态文明，更是它的本专业，种树栽花铺草，改善提高城市生态环境的责无旁贷的历史问题。所以什么是城镇和，很俗的一个比方，把过去上厕所蹲坑变成茅房，这是人类追求的，农村的人为什么想往城市呢，彻底改变人的生活环境和工作环境，所以刚才已经说了，美国的城镇化程度已经到了90%了，也就是说美国人10个人中有一个人就可以养活人，中国现在有50%—60%，小小的韩国也80%。中国老百姓还很穷，我在广西搞了八年，整个家庭超不过30块钱，这是我亲眼看到的，所以国家要提高整个国际素质，必须提高生活的指数，所以我觉得，作为现在一带一路和城镇化建设，本身就是无轨的对接。我相信在伟大历史责任上，我们风景园林行业必将很好的完成历史使命。
论坛嘉宾发表观点
主持人：我建议在现场的嘉宾，能够把掌声送给自己，感谢一下自己，一直坚持不懈的努力。接下来我将问雷老师后一个问题，对中国房地产行业有什么样的意见。
雷民政：站在企业的角度提点建议， 个是企业在国外拿一个项目，要加强前期项目勘察和当地基本情况的了解，避免选项的失误。比如中石油印泥枯井的项目，这个是网上都炒的比较火的。第二个是我回去以后，企业应该加强各国文化地域风情研究和学习，避免在项目实施过程中，与民族矛盾，导致一些问题。第三个风险识别，对工程很容易造成风险，莫斯科还有缅甸铜矿项目。第四点要加强人员的培养，尤其是沟通商务管理人员，这些人员对 的判断，在企业不从事这个方面的人，感觉有敏锐性，敏锐水平相对高一些，加强这方面专业的培养。走出去，发展一带一路，让企业走出去，也是要 ，我个人认为走出去不是为外国人民服务，中国的发展，是为中国人民服务。谢谢。
主持人：在这里要感谢雷教授的精采演讲，也 感谢各位演讲嘉宾的精采对话，下面让我们首先对这些领导和嘉宾的演讲表示感谢。我们本次的高峰论坛到这里就已经接近尾声了，希望大家能够怀揣着美好的愿望与前景，聚合力量，成为合作伙伴一同成长。
朋友们，第九届夏季达沃斯论坛大会圆满结束，明年再见。
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